怎样签订购房合同才不至于掉进购房陷阱中呢?签订购房合同前我们需要查看开发商的五证两书,查明开发商资质。正式签订购房合同时,我们需要把购房合同范本和购房协议条款看清楚,…购房合同是解决双方分歧的主要的根据和凭证。…
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买房是人生大事,如何签好购房合同?在签署购房合同中,我们需要注意哪些事项?购买房商品房实行购房合同备案制度,…我们下面来看一个真实的案例: 购房合同注意事项有哪些 李先生通过某中介买二手房签约后,…
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1.确认“五证”齐全 确认开发商基本的“五证”是否齐全,这“五证”具体包括商品房预售许可证、房地产开发证、国有土地使用证、建设工程开发许可证、工程规划许可证,只有“五证”齐全了,买房者以后才能顺利办理房产证。…
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一些房地产开发商在与购房者签署由建设部及国家工商行政管理局发布的《商品房买卖合同》的同时,还要求购房者签署由卖方起草的买卖合同补充协议。这违反了平等公平的基本原则,损害了买方的合法权益,影响了房…
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噪声影响须写入购房合同。除了合同约定外,大家在选房时,也要尽量避开可能受到噪音干扰的地方。 合肥:噪声影响须写入购房合同 近日,…明确要求将环境噪声影响及不利因素除了在售楼部公示外,还必须在购房合同中注明。…
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签订购房合同是需要十分谨慎的,看有没有明确双方的义务和责任。那么应该如何规避各种问题呢,我们较… 第2,明确房屋所有权证办理的时间。因为购房合同里通常没有说多长时间把产权证办下来,这通常在补充条款里约定。…
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首套房的界定 房产局执行个人购房标准,财政部房产新政规定,对2008年11月1日及以后签订购房合同,…界定首套住房房产局和财政局给出了答案。 查询头次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。…
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需要注意的是,买期房时在购房合同里一定要加上交房时间,一旦开发商没有按时交房,购房者才能更好的维护自己的权益,…那么开发商很可能不会把已经交付的款项退回给购房者,所以签订购房合同时一定要增加这项协议,…
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如果是如期交房,那么,买家就应在收房通知单上注明的时间(通常是30天左右)内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到指定单位(楼盘现场)办理收楼入住手续。…
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交不交房是开发商的义务,义务必须按时履行。 2、现场正常收房主要流程:出示业主证明(购房合同等)----查阅、收取交房有关凭证??索取钥匙----检验房屋(包括小区规划)-----签署《房屋交接书》---走人。…
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