1、查看开发商五证 查看开发商的五证非常重要,五证不全的情况下签订的所有购房合同均为无效合同,为避免自己买房之后办理不了产权证书,检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。…购房合同中的内容有哪些一定要细看,…

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、查验“五证”。依法合规才能保障消费者合法权益。…没有“五证”或“五证”不全均不具备商品房销售资格。无证销售是损害购房者利益的违法行为,会造成三方面的隐患:一是难以保证购房合同的兑现。…

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如果开发商擅自变更规划,设计影响房屋结构型式、户型、空间、尺寸、朝向的购房者可要求退房。 4、开发商证件不全。证件一般是指五证,开发商在进行预售的时候必须“五证”齐全,如果开发商证件不全,就属于违法操作。…

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比如借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全、提供虚假材料致使银行按揭不能办理;…若如合同没有双方免责约定,属于买房违约,应按合同赔偿。若购房首付已交,贷款下不来的话,购房合同算违约,扣除一部分芦荟等。…

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怀着侥幸的心理购买五证不全的房子。其实,购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。那么,五证究竟是哪五证?五证不全有哪些后果?… 二、购买五证不全的房子有什么后果? 后果1.房屋质量没保障 开发商没有五证,…

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签订购房合同是买房的最后一步,需要购房者更加谨慎细心,面对众多条款,要了解购房合同附件的每一条内容,… 1、开发商手续不全 一些开发商在没有拿到预售证的情况下进行所谓的内部认购,…

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那么,究竟在什么情况下购房者可以退掉已购的房屋呢?下面就跟随小编一起来看看吧! 如果开发商的五证不全,那么开发商卖房就是不合法的,属于违规操作。如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同,那么合同是无效的。…

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有些开发商没有五证或五证不全时,为了出售房屋可能提供虚假的五证或者提供前几期的有效五证来出售房屋。五证不全可能导致购房者不能取得房产证甚至导致购房合同无效。 对策:1、要注意看五证原件。…所以五证不全就免谈。…

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