四季度广州楼市去货压力仍然很大,…在监测的21个“限购放松”城市中,除厦门(楼盘)外,其他所有城市价格均未因为“限购放松”而出现反弹,甚至普遍继续下滑。 而仍处在限购中的广州,…

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四季度广州楼市去货压力仍然很大,加快出货依旧是接下来楼市的主基调。…DTZ戴德梁行广州及郑州(楼盘)公司总经理黎庆文指出,当前,去库存仍是房企的重中之重。 而仍处在限购中的广州,…

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而从近期放出风声取消限购或者部分取消限购的城市 也不难看出,“高库存”是这些城市急于“松绑”的主要原因。…也就是说,如果一个城市的去化期超过12个月,则可视为超过警戒线,进入“高库存”阶段。…

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从去化周期看,四大一线城市中的上海、广州和深圳在今年9月均创出了去化周期的新高。北京9月份去化周期达到16个月;…广州为17.2个月;深圳为17.8个月。 而一般业内认为,去化周期超过12个月已是进入楼市高风险期。…

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库存高企 去化周期高达11个月 尽管整体成交量不低,但由于从去年下半年开始,广州市的商业 便进入了新货供应井喷期,…去化周期高达11个月,明显超出6~8个月的合理水平。 房价点评网广州高级分析师肖文晓指出,…

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