澳洲上调海外买家印花税率政策现已实施两个多月时间,高端房产中介柯蒂斯(Darren Curtis)表示现在断言新政对市场的影响为时过早。柯蒂斯观察市场情况发现海外买家问讯量依然处于高位,…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
到自己这里就成了特例;即便是房价上涨,卖了房却依旧没有变成土豪,日子还是紧紧巴巴地过,这又是为啥呢?都说一线城市房价不会跌,买了房就能幸福,为啥自己买房如此受罪呢? 其实不仅仅是国内的楼市如此,放眼海外,…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
澳洲主要城市延续了过去60年的持续稳定的价格增长态势,过去12个月价格,在澳洲银行限制海外人士购房贷款的限制下,…事实上,很多澳大利亚家庭是把房产作为一种长期投资。移民的不断涌入,极大地增大了住房需求。…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
随着大量移民涌入澳洲,及澳洲本地的内部城市的人口流动,带来的人口持续增长正在使黄金海岸成为澳洲及海外投资者们的市场。 随着悉尼和墨尔本房价的持续快速升温,许多的刚需购房者不能负担,越来越多的人…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
王健林给万达的轻资产模式定了两个具体目标:一是2020年集团服务业收入、净利占比超过65%,房地产销售收入、净利占比低于35%;二是2020年海外收入占比超过20%。 很多人可能不理解,为什…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
在 的胡润百富榜上,恒大地产老总许家印凭借2900亿元身家成为了房地产行业中的 ,荣登百富榜首位,再看前首富王健林的万达市值缩水,名次下滑落至第五。不得不说榜单变化是资本市场的反映,今日榜位变…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
殊不知在海外成熟的地产市场中,几乎难现暴涨,国内的经验很难在海外市场起作用。…房产价格连续两年下跌。据统计,悉尼和墨尔本房价中值下跌幅度在11%至14%之间,相当于悉尼房价下跌13.6万澳元左右。对于海外买家而言,…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
涉及悉尼、墨尔本和布里斯班的15个房产项目。 在2012至2017年房市如日中天之时,笔者多次撰文披露购买公寓的风险,分别在13年专门出版《决胜海外房地产》,…不会选择公寓产品作为海外的投资品,…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
虽然充斥着很多非理性、欠完善、不成熟,但的确造就出了一批通过房产投机或投资而成为千万富翁的高净值人士,…也不意味着多套房产拥有的中国人已经成长为成熟的、合格的地产投资人了。从海外成熟市场的投资结果来看,…
来自 刘磊地产评论 的更多结果
媒体渲染让真刀真枪的并购变成了大戏,让仍在大量囤房、购入房产的投资者看了笑话,…近年来万达对海外并购很热情,也符合“走出去”的战略;海外并购多数是长期投资,但没关系,战略目标相符,企业规模够大,贷款还是可以支持一下的。…
来自 刘磊地产评论 的更多结果