确实违反了《城乡规划法》相关规定,另一方面包括广东省高级人民法在内,过往多数法院司法判例均认为合同无效。…顶多构成无权处分,合同本身是双方真实意思表示,完全有效。 审判实践方面 法:…
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租赁合同有效这是网友的来电咨询,因带有普遍性,故而撰文释疑。 一、法律、司法解释: 无直接规定 1、《合同法》第52条:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,…
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上述“五种情况”下订立的合同,…当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同(一般是降低价款),由于后实施的《民法总则》未规定可变更合同,应当认为废止了上述有关可变更合同的规定,故此上述合同一旦签署只可要求撤销,…
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违反《消防法》强制性规定,将未通过消防验收的房屋投入使用,对外签订的租赁合同是否有效?… 一、《消防法》未经消防验收禁止使用,只是行政管理性而非合同效力性强制性规定 该法第13条第3款规定:…
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笔者则坚持认为有效,并发布团队成功案例为证:《绿本房连环买卖,原村民反悔案|进展:合同有效,…但关于绿皮房地产证不得转让的规定并非法律或者法规关于合同效力性的强制规定,仅仅是政策性规定,不得依据政策规定认定合同无效;…
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城市更新等 关键词:欺诈,撤销合同,解除合同,缔约过失责任,违约责任,合同目的不能实现,…即欺诈合同属可撤销合同,但是根据《合同法》第58条规定,因合同撤销后条款便不再适用,其法律后果只是返还财产、…
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不影响居间合同的效力。 看法条 《合同法》第424条规定,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。 《合同法》第425条规定,… 《合同法》第426条规定,…
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一、相关规定 1、《合同法》第94条: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:… (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 2、《合同法》第95条:…
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(2020)最高法民再328号案《辽宁中集哈深冷气体液化设备有限公司、徐沛欣再审民事判决书》(简称“328号案”)发布后在房地产界、法律界引起轩然大波(百度检索信息高达49,…
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还可能被开发商普通债权人查封执行,导致钱财两空! 案例:聂明东、中国金融租赁有限公司二审民事判决书 裁判日期:2020年12月31日 裁判文号:(2020)法民终1096号 裁判要旨:…
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