《合同法》规定,有下列情形之一的,合同无效:违反法律、行政法规的强制性规定。…作为外地人老吴与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。根据《合同法》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,…
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需要不停支付高额的延迟交房违约金,南京锋尚房地产开发有限公司(以下简称“锋尚公司”)就想解除合同。…林华远和侄女林媛与锋尚公司签订《商品房预售合同》及补充协议,由林华远、林媛购买锋尚公司开发的位于南…
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想解除合同并请求支付违约金,但卖方辩称,合同既然已经解除,…违约金是当事人预先确定的一种独立于合同债务履行之外的给付,依《合同法》第98条关于“合同的权利义务终止,不影响合同中结算和清理条款的效力”的规定,…
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哪些情况下租赁合同是无效的? 《合同法》第五十二条:有下列情形之一的,合同无效:… 2.可以法定解除租赁合同的情形,《合同法》第九十四条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;…
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使得该交易在实践中极易产生纠纷。 北京盈科(杭州)律师事务所党总支书记/股权高级合伙人陈少军提到,以开发商预售资质的风险问题为例,根据我国《合同法》、《城市房地产管理法》、《城市商品房预 …
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近日,淮安市淮阴区人民法院依法对一名妨碍执行的案外人张某作出罚款10万元的决定,严厉打击了阻碍法院执行的行为,有力维护了法律的尊严和司法权威。 据介绍,在申请执行人江苏某建设工程有限公司与被执…
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《合同法》规定,有下列情形之一的,合同无效:违反法律、法规的强制性规定。…作为外地人老吴与农民所签宅基地房买卖合同应属无效合同。根据《合同法》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,…
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但是买卖合同上只有孙先生一人名字,我能否以他无权代理为由,要求解除合同?…因而可以认定合同是无权代理,即该合同效力是待定的。《合同法》规定:“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,…
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为引导物业管理当事人通过合同明确各自的权利和义务,…老的物业合同版本是2007年制定的,随着《合同法》以及《江苏省物业管理条列》的出台,常州房管、工商两部门联合修订了新的合同范本。…
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房价大涨,刘某不愿意办理过户,认为根据《城市房地产管理法》第三十五条“房地产转让、抵押,…你们双方之间的买卖房屋合同自成立时起,已经生效,虽未办过户登记手续,但该合同对双方均具有约束力,…
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