需要不停支付高额的延迟交房违约金,南京锋尚房地产开发有限公司(以下简称“锋尚公司”)就想解除合同。…林华远和侄女林媛与锋尚公司签订《商品房预售合同》及补充协议,由林华远、林媛购买锋尚公司开发的位于南…
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交定金时一般是需要签订定金合同或协议的。那么,签订定金合同时应该注意哪些问题?… 一、核验主合同 定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。…
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与旧版的合同相比,新版合同示范文本共有约十余处新的变化。 其中规定,买受人不仅有权解除合同,而且出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款。…新版合同可能会助长一些买房者随意毁约的行为,…
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《婚姻法司法解释三》第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法 …
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合同约定的交楼日期是2012年1月底,…根据《合同法》的相关规定,刘先生案件中,当开发商延迟交楼时间超过3个月,消费者就获得了解除合同的权利,但是解除权只能在一年内行使,如果一年内不提出解除合同,就不能解除合同,…
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广东省消委会提醒,消费者在签署购房合同前,应仔细研读合同条款,不要轻信开发商的口头承诺。… 广东省消委会点评,根据《消费者权益保护法》第二十条规定,开发商有义务通过各种途径将房屋具体情况进行真实全面的展示,…
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《通知》指出,为预防洗钱活动,遏制洗钱犯罪及相关犯罪,维护房产交易秩序,依据《中华人民共和国中国人民银行法》《中华人民共和国反洗钱法》等有关法律法规,房地产开发企业、房地产经纪机构开展房产交易时,应履行反洗钱义务。…
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住宅用地70年使用权期满以后如何自动续期,应该有一个基本遵循和上位法依据。假设你今年买下一套房产,…其中包括六编,即物权编、合同编、人格权编、婚姻家庭编、继承编、侵权责任编,共1034条。…
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实行市场调节价,具体收费标准由房地产中介服务机构和委托人协商确定,合同约定。 昨天市物价局发布信息,… 物价部门明确,房地产经纪服务收费放开后,房地产中介服务机构必须严格按照《价格法》等法律法规要求,…
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各房地产开发企业要严格实行《价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》和《商品房销售明码标价规定》,… 三、严禁捂盘惜售和分批销售。各房地产开发企业要按照经营性土地出让合同约定的开、竣工时限要 …
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