吴邦国委员长受常委会委托向大会报告工作。 针对2012年的立法工作,吴邦国称,要使法律更好地适应经济社会发展的现实需要,回应人民群众的热切期盼,将修改劳动合同法和土地管理法。…
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二手房买卖成交合同签订后,房主以“房屋尚未申领产权证书”为由,要求确认房屋买卖合同无效,而买方坚持合同有效,要求继续履行合同,… 合同里写明,买方在签订合同后支付首付款10万元,…
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确实违反了《城乡规划法》相关规定,另一方面包括广东省高级人民法在内,过往多数法院司法判例均认为合同无效。…顶多构成无权处分,合同本身是双方真实意思表示,完全有效。 审判实践方面 法:…
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租赁合同有效这是网友的来电咨询,因带有普遍性,故而撰文释疑。 一、法律、司法解释: 无直接规定 1、《合同法》第52条:有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,…
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租赁合同对黄某有效,…虽然三被告提交了租赁合同、转账记录,以证明被告租赁了涉案房产,但法院判决认定三被告之间不存在真实的“租赁关系”。原因在于, 从合同约定和实际租金的支付情况来看,均不像正常的租赁合同。…
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违反《消防法》强制性规定,将未通过消防验收的房屋投入使用,对外签订的租赁合同是否有效?… 一、《消防法》未经消防验收禁止使用,只是行政管理性而非合同效力性强制性规定 该法第13条第3款规定:…
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上述“五种情况”下订立的合同,…当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更合同(一般是降低价款),由于后实施的《民法总则》未规定可变更合同,应当认为废止了上述有关可变更合同的规定,故此上述合同一旦签署只可要求撤销,…
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“当天带看当天签合同,我也没想到这么快”我见到陈法强经理的时候,经理高兴的说道,今天让我们了解一…要了客户的联系方式以后,仔细了解客户的需求,进行多次回访,然后一到售楼部,当天就签了合同把房子定下来了”。…
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“没有想到客户会这么迅速的和我签合同,也在我的意料之外”。我见到陈法强经理的时候,…当天就签了合同”。 陈法强经理用自己的专业知识和热情专业的服务为许许多多的家庭完成在郑州南龙湖安家的梦想,…
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该合同实际包含买卖双方的合同与买卖双方分别与房屋中介的居间合同,属于房屋中介行业的格式合同,注重保护房屋中介的利益,合同条款繁冗,…房屋中介与委托方存在居间合同关系。居间合同属于合同法明确规定了内容的有名合同,…
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