由于房价攀升,卖方不愿再以合同约定价格出售房屋、明确拒绝出售房屋的,此时,如房屋买卖合同仍有继续履行的可能,建议买方以卖方违约为由请求法院判令卖方继续履行房屋买卖合同,或以卖方违约为由诉请解除房屋买卖合同,…
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张女士于去年8月遭开发商起诉,要求解除购房合同并索赔。…由于没有购买所以具体合同细节不太确定,但这份保险投保对象是抵押物(即购置的房产),保险期限与贷款期限相同,"借款合同里约定不需给抵押物购买保险,…
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按照北京市政策规定,对于违规转租、转借他人的承租人,产权单位可解除合同,收回房屋,且5年内不予该承租人配租配售保障性住房。 北京市住建委再次提醒各中介机构和公租房承租家庭,一定要按照我市公租房管理的有关规定,…
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《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。…
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房屋出卖人是不愿意解除合同的,…所以很多情况下出卖人是不愿协商解除的,怎么办?面对这种情形只能通过法院诉讼来解除合同了。 房屋购房人在合同签订后由于相应住房限购政策的实施而无法办理房屋所有权转移登记的,…
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原告认为,按照双方签订的合同第六条第5款约定,任何一方拒绝履行合同,…解除原告崔某与被告安某、第三人天津同安房地产经纪有限公司于2016年8月30日签订的《房屋买卖(置换)合同》;…
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要求继续履行合同。近日,上海市杨浦区人民法院根据诉讼中原告变更的诉讼请求,对此案作出一 审判 决:解除合同,…陈先生书面要求李女士继续履行合同遭拒,遂于2007年10月22日向法院提起诉讼,要求继续履行合同。…
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可以以合同中开发商未能履行的事由来退还商品房。 在这方面常见的是在房屋买卖合同中都明确约定了交房期限,将来开发商不能按时交房则购房者可以选择适用解除合同这一条款。…购房者可以在合同中约定一些其他的解除合同的事由,…
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因为合同如果约定不明或者是对合同的履行不当都会引发纠纷,那么二手房买卖合同纠纷到底有哪些,怎样才可…还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的付款违约金,上家还要以根据自己的意愿解除合同,…
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价款是合同中重要的条款,合同中应主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。…如果双方另有约定,则应当在合同中明确这一约定。 再次, 合同中应写明合同签订的期 …
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