房屋租赁合同与转租合同的关系及租赁合同解除对转租合同的影响
[2019-07-17 17:15:20]
房屋转租涉及到租赁合同和转租合同两层租赁关系的存在,那么租赁合同解除之后是否必然导致转租合同的解除?租赁合同与转租合同之间是否具有主次依附关系?如何调整房屋租赁合同和转租合同之间的法律关系?…租赁合同是主合同,…
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不具有解除权,解除房屋买卖合同构成违约
[2017-10-10 16:21:00]
径行解除合同,卖方构成违约。 笔者颜宇丹律师认为,合同解除权是形成权,…另一方可解除合同。而卖方在尚未达到合同约定的解除合同的条件,便通知对方要求解除合同,此时卖方尚无解除权,其解约通知不发生合同解除的法律效力。…
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租赁合同提前解除,房屋装修装饰何去何从?
[2020-08-28 16:45:04]
合同解除后,…因承租人违约导致合同解除 裁判则一:承租人欠付租金违约在先致使合同解除的,出租人无需赔偿承租人的装修损失。 裁判要旨: 法院认为,因承租人杨某违约导致双方签订的租赁合同解除,…
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一波三折:从一个烂尾楼系列案看合同解除权的行使
[2017-09-15 15:01:00]
合同约定采取银行按揭付款,…并与中国银行签订了《抵押借款合同》,但是由于黄金大厦楼盘存在完工风险,该行向买方停止发放贷款,中止抵押借款合同履行。2004年11月19日,买方以交房为由向卖方发过书面通知要求解除合同,…
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