房屋转租涉及到租赁合同和转租合同两层租赁关系的存在,那么租赁合同解除之后是否必然导致转租合同的解除?租赁合同与转租合同之间是否具有主次依附关系?如何调整房屋租赁合同和转租合同之间的法律关系?…租赁合同是主合同,…
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合同约定采取银行按揭付款,…并与中国银行签订了《抵押借款合同》,但是由于黄金大厦楼盘存在完工风险,该行向买方停止发放贷款,中止抵押借款合同履行。2004年11月19日,买方以交房为由向卖方发过书面通知要求解除合同,…
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合同解除后,…因承租人违约导致合同解除 裁判则一:承租人欠付租金违约在先致使合同解除的,出租人无需赔偿承租人的装修损失。 裁判要旨: 法院认为,因承租人杨某违约导致双方签订的租赁合同解除,…
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径行解除合同,卖方构成违约。 笔者颜宇丹律师认为,合同解除权是形成权,…另一方可解除合同。而卖方在尚未达到合同约定的解除合同的条件,便通知对方要求解除合同,此时卖方尚无解除权,其解约通知不发生合同解除的法律效力。…
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卖方之前要求加价不成便拒绝履行合同,买方委托本律师准备起诉之际,卖方突然主动联系买方要求解除合同同意赔偿交易价20%的违约金。…先签解除协议再过二十天付款。看来卖方急于要求解除合同,…
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买卖合同关系和居间合同关系,从买卖合同关系的建立到履行完毕或合同未能履行的合同解除,直接影响到居间合同的履行,…委托人支付报酬的合同。居间合同为有偿合同,对于委托人向居间人给付报酬的条件,如果居间人…
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当时他就和对方草签了合同,并将房屋的最终交易价格定为 112.8万 ,买家的签字人是陈建玲。… 李先生认为中介刻意隐瞒房价信息 找人假扮买家 才导致自己低价卖房 于是要求解除合同 但遭到拒绝 无奈之下,…
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退房的法律术语是解除房地产买卖合同,当达到了约定解除条件或法定解除条件,买方便具有了解除权,解除合同分为约定解除和法定解除两种。约定解除就是达到合同中双方约定的解除条件,比如本丹柱法律团队正…
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因为商品房的房屋质量问题引发的解除房屋买卖合同纠纷较多。…买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。”第十三条:“因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,…
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我代理部分购房者向法院起诉开发商要求继续履行买卖合同,而开发商同时起诉这部分购房者要求解除买卖合同,…中止抵押借款合同履行。2004年11月19日,购房者虽以交房为由向开发商发过书面通知要求解除合同,…
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