笔者代理卖家提起解除合同之诉,向法院提出如下意见。 合同僵局情况下,各方当事人均享有“合同解除请求权” ——原告享有合同解除权的法律依据和参考案例 深圳市龙华区人民法院:…合同存在法律上不能履行而陷入僵局的情况,…
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二手房怎么退定金?合同解除情况下的定金返还攻略 在买卖二手房过程中,由于种种原因,合同可能会被解除,而定金是否能退回一直是买家关注的问题。按照法律规定,如果因不可抗力或其他法定情形导致合同不能成立,…
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但在合同无法继续履行需要解除的情况下,质保金是否仍应按合同约定的支付时间进行支付,还是合同解除后质保金随工程款一并支付给施工方。…合同解除后,质保金应一并支付给施工方。这样的判决符合合同解除的原则,…
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商品房买卖合同属于众多合同的一种,,按照《合同法》的规定,…任何合同都是可以解除的,因此,商品房买卖合同也是可以解除的。当然,这并不是说,购房合同是随便可以解除的。除了开发商和购房者协议后共同愿意解除商品房买卖合同,…
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购房者可以行使解除权解除与开发商签订的《商品房预售合同》 ,在按揭贷款买房情况下,与银行签署的借款合同、抵押合同如何处理,…购房合同解除,那么按揭贷款谁来偿还? 相信很多法律专业人士会侃侃而谈,基于合同相对性,…
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房屋转租涉及到租赁合同和转租合同两层租赁关系的存在,那么租赁合同解除之后是否必然导致转租合同的解除?租赁合同与转租合同之间是否具有主次依附关系?如何调整房屋租赁合同和转租合同之间的法律关系?…租赁合同是主合同,…
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但之前通过微众银行办理的房租贷款合同却无法解除。在“分期付”协议中明确约定,“租房合同解除,租金分期贷款协议也会随之解除”。…仅黑猫投诉就已有上千名网友投诉微众银行与蛋壳公寓违规放贷,要求按照协议解除贷款合同。…
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合同解除权属于形成权,不适用诉讼时效制度本周,有朋友咨询2600多万购房,… 一、相关规定 1、《合同法》第94条: 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;…
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1、解除权行使期限为除斥期间,期满不行使,解除权丧失,丧失后对方构成“新的根本违约”的,重新获得;…超过60日后,伟美公司有权解除合同。合同签订后韦其豪仅支付首期款151190元;…
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卖房一方不这样认为,不能按期支付房款就是违约,买方就得承担违约责任,卖方有权解除双方签订的《房屋买卖合同》。…乙方超过十日未支付转让存量房全部价款,甲方有权单方解除合同。 ●当天李某与胡某签订了《补充协议》,…
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