案例1 收了定金不愿履行卖房合同 违约方赔偿买方15万元房屋差价 随着西安房价猛涨,二手房市场上出现了大量出卖人因涨价拒绝履行合同的案件。…以88万元买下唐琳名下一套91平方米的房屋,合同生效当日,…
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规定“订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用,以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务,…“除依法另行确定或当事人另有约定外,因本合同订立、履行及争议解决 …
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委托出租房子合同被提前解除,签了终止协议对方也不履行,…还要和乔女士解除合同。 “根据合同,该公司无故退租,应退还优惠期也就是3个月的房租。”乔女士说,10月下旬,她和该公司一名主管签了《代理合同提前终止协议》,…
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许多消费者往往按照合同统一格式签订,忽略了合同附件条款可增加内容。 张先生告诉记者,2014年,他就因开发商在合同附件条款上违约而将开发商起诉到法院,…他发现开发商并未按合同约定履行,…
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采取内部认购或雇人排队制造销售旺盛的虚假氛围以及通过炒卖房号非法牟利; 协助当事人签订“阴阳合同”规避交易税费;… 侵占、挪用房地产交易资金; 未履行书面告知义务,强制提供代办贷款、担保服务并额外收取费用;…
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经中介订立了《房屋买卖居间合同》,…该案焦点在于原告是否可以同时主张迟延交房违约金和解除合同违约金。《合同法》规定“在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”,可以解除合同。…
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何先生两年前购买了西旅逸都楼盘的一套LOFT,按合同约定2017年3月31日前交房。…要结合不同的合同履行方式,才能判断雾霾天气究竟属不属于不可抗力。 一般来说,不可抗力应当是直接导致合同不能履行的情形,…
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原告要求履行房屋买卖合同 被告辩称为民间高利贷 2015年底,原告柱某向市第二人民法院起诉称,…明某将其位于阜沙镇的20套商品房转让给柱某,合同总价款300万元。合同签订后柱某就分几次以转账、现金方式支付全部款项,…
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但当签了合同、付了钱,部分开发公司却“失忆”,如果再遇上期房或者交房,…“本案中双方在合同附件明确列明赠品内容,并加盖了开发公司合同专用章,其应作为合同的一部分。开发公司未依约履行,购房者有权要求其履行 …
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实际交房之前的物业费。到了合同约定的交房时间,尚不具备交房条件,购房者起诉开发商要求承担违约责任,开发商认为购房者无意继续履行合同,… 地铁置业辩称,其已按合同约定发出了交房通知,是张先生拒不收房 …
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