然而在合同履行过程中,本市限购政策出台,祝某被划为限购人群,合同无法继续履行。祝某遂诉至法院,要求解除合同,…合同不能继续履行,属于事实上不能履行,合同应予解除。合同解除后,迟某应当将收取的定金 …

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本市律师安刚提示,遇此情况,并非只要双倍返还定金就买不成房了,买家完全可以拒绝接受返还定金,并要求房主继续履行合同,…若买家还想继续买房,可要求或起诉对方履行合同,还可以索赔因未及时得到房屋产生的经济损失。…

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拒绝继续履行房屋过户手续。该市民将房主告上法庭,要求对方继续履行买卖协议。日前,法院一审判决房主继续履行合同。…张先生将陈先生及其妻子起诉到法院,请求对方继续履行买卖协议。 陈先生辩称,签合同时他正在外地出差,…

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近日,经武清区人民检察院出庭公诉,法院以合同诈骗罪判处被告人刑罚。…在签订、履行房屋买卖合同中骗取他人钱款,且数额较大,其行为已构成合同诈骗罪。法院以合同诈骗罪判处被告人何某有期徒刑两年,…

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也包括买卖双方私底下签订的合同。要找到对自己有利的证据,比如卖方违约的证据、买方遵循合同的证据。如果经过买方提醒,卖方仍拒绝履行合同,…二是要求卖方继续履行合同。《合同法》规定了三种不能继续履行合同的情况,…

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与他人签订售房合同,结果导致合同无法履行,…导致其不能履行合同约定的将涉案房屋出售给原告的主要义务,构成根本违约,故应返还原告定金。对于同地段房屋差价损失,属于合同履行后可以获得的利益,…

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双方在合同中约定,如遇不可抗力因素及政府政策重大调整导致本合同不能履行或者履行无意义的,经三方协商可解除合同。为此,王某提出与卖方徐某解除合同,…由于王某没有按约如期履行上述合同义务,…

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这类纠纷中哪些可以继续履行?哪些应当解除合同?如何确定违约损失?这些问题在司法实践中一直没有标准答案。…经审查不存在法定无效情形的,应当认定合同有效。当事人明确约定以签订《天津市房产买卖协议》为买…

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日前,和平区法院经审理,一审判决该交易合同无效,卖方依法返还买方定金并赔偿损失。…约定刘某迟不超过2016年2月22日履行协议,同日刘某出具《欠条》,承诺:“因前期合同刘某未按时办理房屋手续事宜,…

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