仓山区法院审理此案,认为在巫先生起诉前,该租赁合同就已经履行终止了,巫先生无权再请求退还押金。 房东拒退押金 2007年4月,巫先生等人与高某父子签订了租赁合同,租用位于仓山区高湖村的一座厂房,合同约定租期2年,…
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购房合同签了,但贷款首付比例提高了,无法足额贷款,导致房屋买卖合同继续履行出现困难,…对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,…
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李女士问:我通过银行贷款购买一处商品房,但是在办理银行按揭贷款的过程中被银行告知无法办理。开发商得知这个情况后要求我一次性付清全部房款,被我拒绝了。现在开发商起诉要求付清全款,我想咨询律师此事应该如何处理?…
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向李某提出解除合同。… 《合同法》第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”…
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徐女士入住时,与公司签订了《前期物业管理服务合同》,合同约定物业管理服务费收费标准为1.78元/建筑平方米/月,…其费用理应由全体业主共同负担,且双方已经就电梯费的负担在物业管理合同中进行了约定,…
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一方违约不买卖或不卖的,应承担房价10%的违约责任。限购政策的出台打乱了购房决定的作出,那么它对于购房效力及履行到底会产生什么样的影响呢?…合同签订后,黄某交付了首期30%房款,2011年1月1 …
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2011年,银川市工商局房地产市场管理所共接待来人来访电话咨询100余件,共受理房地产方面的消费者投诉举报33件,内容涉及房屋质量、延期交房、广告等,其中以延期交房、未按合同约定条款履行问题集中。…
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笔者代理卖家提起解除合同之诉,向法院提出如下意见。 合同僵局情况下,… 一、本案合同已因法律上不能履行而陷入僵局 2014年12月22日,原被告双方就案涉房屋签订《房产转让协议书》后,原告积极履行合同,…
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我能以网签内容和原买卖合同不一致为由解除合同吗? 北京市京华律师事务所王佳红律师解答:买方主体不一致,你当然有权利拒绝履行网签合同的义务。…那你还是要继续履行原合同中约定的义务。…
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【租赁合同到期,…而房东因未履行及时收房避免损失扩大的义务,未获支持请求更多租金。此案例突显了租赁双方应明确合同条款,并在履行中即时、妥善处理遗留物品问题的重要性。 正文: 在房产租赁中,合同到期不续租的情况下,…
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