也就是指禁止“双合同”。…总价为480万元,但该楼盘备案价为4.5万元/平方米,则A合同总价为360万元,剩余房款120万元需在B合同中体现。 在市住建委发文当晚,该楼盘销售人员立即致电记者,称楼盘实行单合同,…
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一套四房单位总价近365万元,…都不如“单合同”实在。中秋期间,白云区一楼盘促销,单价“3”字头,更重要的是单合同。据销售人员介绍,这个价格比周边 二手房 还便宜。此前,不少楼盘不得不选择拆分合同销售,…
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买房时与卖家签了合同交了定金,…与卖家华姨(化名)签订了《房地产买卖合同》(以下简称《合同》),购买华姨名下一处位于广州天河区、建筑面积达60.8362平方米的房产。 根据《合同》,房屋总价125万元,…
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采取将商品房总价不合理拆分、虚假装修、虚高装修价格、捆绑销售车位(库)等违法违规行为,…而在广佛两地都频繁出现在的“双合同”现象,在佛山将受到严厉打击。 重典对付“双合同”捆绑车位销售等乱象 《通知》称,…
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开发商则拿出“双合同”的办法来规避,…“双合同”带来的问题或将陆续显现,买家签“双合同”买楼存在隐患。 隐患1 首付增加还贷压力增大 对于购房者来说,购买需签订“双合同”的房子,同样的总价之下,…
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2010年10月,张先生在番禺买了一间总价58万元的商铺,合同约定张先生收楼后730天内,开发商需负责办妥房产证。…马小姐首期支付38万元,余款50万元准备贷款支付。马小姐在签合同当天就向张先生支付了5万元定金。…
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签完合同才知贷不到足够的钱 市民小娴(化名)在越秀区的建设大马路看上了一套二手房。… 小娴想买的是一套50多平方米的房子,虽然单价差不多也要2万元,但好在总价不算高,加上位于老城区的成熟地段,各种配套方便。…
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对于刚需买家来说,楼价上涨、两套合同导致首付变相提高,…以毛坯出售的合同体现的是政府要求的楼盘指导价,另外高出的部分楼价则再签一份装修合同、工程合同等等。比如原本总价200万元的房子,…
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他们的装修合同和房价合同是分开签的,只会拿8500元/m2的那份纯房价合同去房产局登记,交税也是按这个合同来交,… 物价、房产、财政、银行四部门各行其道 总价60万,其中装修10万 [贷款] 按总价60万,…
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楼价上涨、两套合同导致首付变相提高,… 发展商都将实际楼款分成两个合同来体现,以毛坯出售的合同体现的是政府要求的楼盘指导价,另外高出的部分楼价则再签一份装修合同、工程合同等等。比如原本总价200万元的房子,…
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