【裁判要旨】 附件五《补充条款》虽系格式合同,但开发商作为格式合同提供方,已向买受人尽到了对条…且上诉人依照合同约定向被上诉人支付了购房款,用于购买XX项目中X号房。按该合同约定,…
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业主却只承担每月总价款千分之一的违约金。且原告依照合同约定向被告支付了购房款,用于购买XX项目中X号房。按该合同约定,…其次,被告在同一份预售合同以及其他文件中,均采取免除或减轻被告的责任、加重原 …
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主张委托方李某应按合同的约定支付代理服务费及违约金,对方则主张合同显示公平应撤销,…合同约定代理总价为 330 万元,包含物业成交价及被告支付给原告的代理服务费及上述物业过户至被告名下所产生的增…
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网签的备案合同就不是真实交易价,而需要签订阴阳合同,那么卖方能否以逃税违法而拒签备案合同?…合同约定买房人向卖房人购买涉案房产,总房价为500万。合同签订后,买房人依照合同约定于2 …
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当场签约透明化 买卖双方一定要见面并同时签定合同,而且是三方合同。…要签一个《预约买卖及居间服务合同》。实践中存在买卖双方由中介操纵没有见面,先后签订合同的情况,买方、卖方、中介三方一定要坐在一起签定合同,…
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如延期办证的时间达到120日,则买方有权在该120日届满之日起半年内解除合同。买方要求继续履行合同的,合同继续履行,…双方在合同第二十九条约定:“本合同发生纠纷时,由买卖双方协商解决,协商不成的,…
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该行向购房者停止发放贷款,中止抵押借款合同履行。2004年11月19日,购房者虽以交房为由向开发商发过书面通知要求解除合同,但开发商未将购房者已付购房款退还,也未要求购房者协助办理注销预售合同的备案登记手续 …
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李某于合同签订之日即2015年4月30日向开发商支付了首期房款1036399元。合同签订后,…根据合同约定出卖人交付的违约责任超过90日的,买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,…
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使自己不再具备购房资格来阻碍原合同继续履行。在诉讼过程中通过缔约婚姻关系来使合同彻底失去能继续履行的基础,…合同约定欧阳先生向朱女士购买涉案房产,总房价为500万。合同签订后,欧阳先生依照合同约定于…
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卖方按日向买方支付本房地产总价款万分之四的违约金。”如延期办证的时间达到120日,则买方有权在该120日届满之日起半年内解除合同。买方要求继续履行合同的,合同继续履行,…双方在合同第二十九条约定 …
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