按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的,按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴(补贴范围不包括车库和停车位)。经济适用房、人才公寓、限价商品房、…
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关于低计税价格,…“国家税务总局未核定低计税价格的车辆,计税价格为纳税人提供的有效价格证明注明的价格。有效价格证明的价格明显偏低的,主管税务机关有权核定应税车辆的计税价格。”…
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征收标准按国际上通行的做法,房产税是按房屋的计税余值或租金收入为计税依据按照一定的比例征收,…至于两种税收的功效还要根据具体的征收比例来决定,但由于房产税是专门针对住宅市场,所以房产税对住宅价格的影响将会更为明显,…
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一、计税价格确定方式 (一)存量房交易的计税价格,…按申报的成交价格作为计税价格计算征税;申报的成交价格低于计税参考价格的,按计税参考价格计算征税。 (三)同一套房买卖双方均采用同一计税价格。…
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(一)计税价格确定方式 1、我市实行计税参考价格的征收方式。…以纳税人申报的成交价格作为计税价格征税。 3、纳税人申报的住房买卖成交价格低于计税参考价格的,以计税参考价格作为计税价格征税。…
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如果是个人购买首套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格(成交价或网签价,…按计税价格1.5%的税率征收; 如果是个人购买二套房,并且面积在90平方米及以下的,按计税价格1%的税率征收契税;…
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买卖精装房装修费需缴契税按房屋买卖合同总价款为计税价格,国家税务总局公布了《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》。文件明确规定,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,…以及所确定价格的一定比 …
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买卖非毛坯房装修费需缴契税按房屋买卖合同总价款为计税价格,国家税务总局公布了《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》。文件明确规定,房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,…以及所确定价格的一定比例,…
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种:个人所得税=(计税价格-原值-相关税费-合理费用)×20%;第二种:个人所得税=计税价格×1%(非普通住宅为计税价格x2%);采用哪种方法计税主要取决于纳税方是否能够提供原始购房发票等材料。…
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今后将对深圳市范围内的存量非住宅类房产交易成交价格明显偏低且无正当理由的,实行按计税参考价格规定计征各项税款。… 通告还显示,存量非住宅类房产交易计税参考价格,由深圳市地税局和深圳市规划国土委委托深…
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