市场上出现了系列为“省税”而衍生的新现象: 集中网签:12月2日成交705套,创调控后单日签约峰值 通知中表示,核定计税价格参照存量房交易价格评估值确定。这必然让已经适用5年的计税价大幅提高,…
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全市的计税价涨幅大约在3倍左右。 计税价涨幅或将3倍以上,…每套房都可能有不一样的计税价,这对于购房者来说,很难去衡量具体的计税价格。以国奥村为例,同样户型的房屋,1层房屋的计税价大约是36000元/平方 …
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北京市二手房市场连续8月低迷成交,长期零成交楼盘明显增加,近期购房者观望趋重,出售难度加大,而近日计税价正式执行,… 计税价调整后购房成本增加,而未来房价下降预期增强,消费者陷入深度观望。…
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第二,2011年底房价下降的趋势加快,进一步下降预期强烈,加之2011年12月份计税价政策影响,购房成本明显增加,消费者陷入更深观望,借钱购房意愿降低拉低了成交均价。 2012年整体成交环境未有本质改变,…
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将助推价格下降趋势加剧,更为利好刚需买方。 首先,提高计税价,…助推价格下降趋势加剧。 链家地产副总裁林倩认为,此时提高计税价格,有助于打破二手房市场现有僵局,加速房价落地,使买卖双方客户的心理价格更加贴近。…
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概述: 上周是计税价执行后首周,北京市二手房住宅成交量不足600套,…当前价格基本维持在22000元/平方米左右,这也是价格连续3个月维持在这个水平。预计随着成交继续走低,未来价格仍有下降空间。…
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其中工作日成交均在200套以上,17日的单日成交327套,达到了调整计税价后近70天以来的值。…这已是第三周价格低于21000元/平米。虽然受到结构性因素的影响,价格会出现波动,但是整体而言,二月份的价格也将保持平稳,…
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