据合肥市房地产管理局介绍,实行新的计税价格的核定办法后,存量房交易将实现“对号入座”:通过政府采购,…联合发布各住宅小区存量房交易计税基准价格,计税基准价格每季度公布一次,与市场实际的交易价格基本一致。…
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再次调整重庆市个人住房房产税征收办法,成品住宅交易价格扣除20%装修费用后,再确认是否属于应税住宅,…如是应税住房,按扣除装修费后的交易价作为计税依据,并以计税交易单价确定税率档次。…
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自2012年7月1日起对纳税人所申报的存量房交易价格要进行全面评估。 存量房交易价格评估计税,…建立存量房交易申报价格比对系统,对各类存量房进行评估。纳税人申报的交易价格符合客观实际时,按纳税人申报的交易价格征税;…
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如果申报价格不低于系统产生的计税价格,就能顺利计算征收税款;如果申报价格低于系统产生的计税价格且无正当理由的,将按计税价格计算征收税款,…利用地段、楼层、电梯设施、建成年代等因素**进行修正,自动生成一个计税价格,…
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“计税价格”根据《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格,…不满2年按计税价格的5.55%收取;非普通住宅满2年,按照(计税价格-购房价格)5.55%收取,不满2年,按照计税价格的5.55%收取。…
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特别是商用物业价格的评估,更会出现较大出入。近日有市民以270万元卖掉一间写字楼,因为计税评估价远高于实际成交价,…经二手房计税评估系统查询,这个物业计税评估价应该是3.3万元/平方米。…
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“计税价格”根据《房屋买卖契约》上的售房价格与同类地区同类房屋市场价格,…不满2年按计税价格的5.55%收取;非普通住宅满2年,按照(计税价格-购房价格)×5.55%收取,不满2年,按照计税价格的5.55%收取。…
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各地税务局、住建委等部门会根据当地房地产交易情况及评估价格,确定二手房交易的计税价,当申报价格高于计税价时,按申报价格纳税,申报价格低于计税价时,则按计税价纳税。…尽可能以较低价格网签、交税,…
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如果全款或少量贷款,就可按计税价缴纳税款,对于一些“有钱人”来说,个税调控效果甚至失效。… 很多城市的财税、住建等部门会根据当地房地产交易情况及评估价格,确定当地计税价。当申报价格低于计税价时,则按计税价纳税。…
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北京开始执行新的二手房计税指导价以及启动普宅的标准。…计税价正式执行后,10日之前网签的购房者可以按照原计税价正常过户,所以不会导致中旬加急过户的心态。由于周末不能够过户,所以具体各区域的计税价格是多少并不清楚。…
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