会出现房屋合同成交价低于税务机关计税评估价的情况,为解决征纳双方对房屋转让计税价格的异议问题,广州市从2012年4月1日起施行了《住宅存量房交易计税价格异议处理办法》,…各地都制定了有关的计税价格异议处理办法,…
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会出现房屋合同成交价低于税务机关计税评估价的情况,为解决征纳双方对房屋转让计税价格的异议问题,广州市从2012年4月1日起施行了《住宅存量房交易计税价格异议处理办法》,…各地都制定了有关的计税价格异议处理办法,…
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针对存量房交易虚报价格等情况,根据上级部署,上线了存量房交易计税价格评估管理系统,…经过存量房交易计税价格评估管理系统评估后,广州共有6.1万宗进入交易环节的二手房上调了计税价格,平均每宗调增计税价格在15万元左右。…
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均按不含增值税的价格和收入,来确定契税、房产税、土地增值税、个人所得税等四个税种的计税依据。…为何《通知》要规定5月1日营改增后契税、二手房转让个税等的计税价格均为不含增值税的“裸价”?…
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明年1月广州应用二手房交易评估计税;…纳税人申报的平均成交价格为5300 元/平方米,实际计税价格也按申报价格确定。但据该市评估中心的数据显示,实际成交均价达到了16700 元/平方米,是平均计税价格的3.15倍。…
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纳税时低估价格,抵押贷款时高估价格,这种所谓的“阴阳合同”,是现今许多房地产买家和卖家都实际操作过的事。… 从广东省地税局公布的情况看,目前,广东各市已陆续制定了推广“二手房交易评估计税”工作方案和时间表,…
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共有超过三成的存量房(即二手房)被该系统认定申报交易价格偏低且无正当理由,被该评估系统调增了交易价格。…开发应用存量房交易计税评估系统。通过对历史数据的分析比对,可以对全省各地每一套存量住房进行交易价格评估。…
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纳税人申报的平均成交价格为5300元/平方米,实际计税价格也按申报价格确定。但据该市评估的数据显示,实际成交均价达到了16700元/平方米,是平均计税价格的3.15倍。…市场交易价格是计税价格的4倍多。…
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如该套住房的成交价格为500万元,过去按5%税率全额征收营业税,计税公式为500乘以5%,需要交营业税25万元;改为增值税后虽然税率还是5%,但计税公式变为500除以(1+5%)后再乘以5%,…
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共有超过三成的存量房(即二手房)被该系统认定申报交易价格偏低且无正当理由,被该评估系统调增了交易价格。…开发应用存量房交易计税评估系统。通过对历史数据的分析比对,可以对全省各地每一套存量住房进行交易价格评估。…
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