个人购买144平方米以下的新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的1%和0.5%给予购房补贴;购买144平方米以上新建商品住房和存量住房的,分别按房屋成交计税价格的0.5%和0.3%给予购房补贴。…

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以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,…成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,征收机关可以参照市场价格核定计税依据。…

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一是降低应税住房的计税价值,原来的计税价值为房产交易价,…以房产评估值作为计税依据。二是统一税率,将原来根据成交建筑面积价格分档执行的三档税率(0.5%、1%、1.2%)统一为0.5%的一档税率。…

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购买二手住房的,贷款额由“不得超过契税完税凭证房产计税价格的70%”提升到“不得超过契税完税凭证房产计税价格的80%”;建造、翻建、大修自住住房的, …

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房地 产业 营改增税率与此次预期一致为11%,但计税方式较市场预期给予更多的让利。…一线城市部分甚至能达到40-50%,随着未来土地价格的增长,其占比或将进一步扩大。此次细则表示在一般计税方式下,…

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本周(8.27-9.2)山东明年起交房必须给图纸,房子各设施都有保修期。新东站年底通车,开启济南“新东站时代”。九月开始,济南买卖二手房交易评估计税价格调整。 本周(8.27-9.2)全市商品房共成交2860套,…

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以一套套总价200万(假设计税依据为房屋成交价格)的房屋为例,若为购买的首套房,且户型面积在144平米以上,则缴纳契税减少3万元。对购买首套房的刚需群体来说,购置房屋面积越大,节省税费越多,更倾…

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