创新推出二手房“带押过户”登记,对于存在抵押的房产要上市交易的,无须提前还贷或垫付资金,…以前办理二手房交易过户,要走“卖方借款或买方垫资-还清银行贷款-解除抵押-办理交易过户-买方重新设立抵押”的流程,…
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在二手房“带押过户”过程中,…买卖双方可选择适用二手房“带押过户”模式,交易房产需满足除原银行贷款抵押外没有设立其他抵押的条件。 其中,“顺位抵押”办理流程包括买卖双方达成交易意向,签订二手房买卖合同;…
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可以将交易成本直接降低三分之一。…这也成为二手房在市场流通的“最大绊脚石”。 “公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易模式,解决了交易双方及债权人关于交易流程安全、资金安全、债权安全的担忧,缩短交易周期,…
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可有效降低房屋交易风险和成本,缩短房屋交易周期,在激发存量商品房市场交易活力的同时,…推行公证机构监管资金模式。为保障“带押过户”资金安全,防控业务风险,推行交易资金由公证机构公证提存账户监管模式,…
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已经办理抵押登记的不动产在存量房(二手房)交易过程中,无需先还清贷款解除抵押再办理过户转移,… “带押过户”解决了房产交易过程中存在的还贷资金筹措难、过桥资金成本高、售房交易周期长等问题,…
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济南接连出台多项稳楼市新政,内容包括降低公积金贷款首付比例、二手房“带押过户”登记等多项内容。…创新推出二手房“带押过户”登记,对于存在抵押的房产要上市交易的,无须提前还贷或垫付资金,…
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“带押过户”是啥? “带押过户”是对于上市交易、存在抵押的房产,无需提前还清贷款、无需垫付资金以解除抵押,…若二手房贷款尚未结清,需要卖方提前筹集资金还清贷款,即“赎楼”,通过“赎楼”解除原有抵押,才能办理过户手续,…
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为保障“带押过户”资金安全,防控业务风险,推行交易资金由公证机构公证提存账户监管模式,…及时调整“带押过户”中的贷款审批发放标准。 中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静告诉记者,二手房“带押过户”预示着居 …
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对抵押银行的二手房,在交易时可以“带押过户”,不用提前还贷即可办理过户。 支持“烂尾楼”项目盘活处置方面,…对“烂尾楼”的治理应以盘活为主,为“烂尾楼”积极寻找并引入新的施工单位,保障后续资金来源。…
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购房人在办理不动产权证后可按照实际缴纳契税的50%申请契税补贴,补贴资金由税收受益财政负责。…推行住房公积金贷款“带押过户”。为有效降低二手房交易资金和时间成本,住房公积金缴存职工在押房产在交易过程中,…
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