江苏省南京市检察院提起公诉的周有文、陈巧芳二手房买卖合同诈骗案,近日法院开庭审理,但未当庭宣判。 周有文、陈巧芳以购买二手房为名,先支付首付款,等房子过户后立即拿该房产抵押借款,得到借款后却不向卖房人支付余款。…
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同时缩短了交易周期,降低了交易成本。…该模式大幅提升了交易安全。在资金保障方面,以公证提存服务为基础,在交易未完成之前,所有资金均由公证处提存专用账户监管。资金先进入公证处监管账户再办理过户手续,…
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才能办理后续的过户手续。为了确保顺利过户,此时卖方因需在短期内筹资还贷,…不仅过户过程手续多、周期长,交易成本也相对较高、资金安全难以得到有效保障。 针对上述难题,我市创新推出的二手房“带押过户”新模式,…
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卖家须先结清房产的剩余贷款后方可过户交易,即“先赎楼再过户”,…“带押过户”模式有助于缩短交易时间,可纾解先行还贷或垫付筹措资金的“燃眉之急”。 在二手房“带押过户”模式下,能够省下多少交易成本?…
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可以将交易成本直接降低三分之一。…这也成为二手房在市场流通的“最大绊脚石”。 “公证提存+免赎楼带押过户”二手房交易模式,解决了交易双方及债权人关于交易流程安全、资金安全、债权安全的担忧,缩短交易周期,…
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无锡市区二手房可以“带押过户”。 无须提前还贷,无须垫付资金,…依托成熟的资金监管服务及“多登合一”登记业务,创立了“带押过户”新模式,不仅缩短了二手房交易时间,提高了交易过程和资金的安全性,…
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它开启了昆明市在二手房交易中实行带抵押过户的先河。…保障了过户登记的顺利进行。 自从开展二手房带抵押过户业务以来,该措施有效缓解了群众在二手房过户中的痛点,如长时间等待和资金压力。…
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可以将交易成本直接降低三分之一,对于被查封房产的交易,…该处于6月中旬与交易各方签署‘公证安心付’资金监管(担保性提存)服务协议,7月底顺利完成带抵押过户、资金结算及抵押登记注销,…
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若交易房屋有按揭贷款尚未结清,需要将房产解押后才能过户,…不仅卖方需要先行筹措资金还贷、往返银行赎楼和解押,而且在漫长的交易周期当中买卖各方履约的不确定因素自然增多。而“带押过户”模式下新型个人二手房贷款业务,…
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二手房“带押过户”模式与原交易模式相比,可大幅缩短交易时间,降低交易成本,提升交易效率和便利度,有利于激发二手房市场交易活力。 “推广二手房‘带押过户’模式,… 而“带押过户”是指对于存在抵押的房产要上市交易的,…
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