近期调整公积金政策的不单广州,…但可能几乎看不到。 1、公积金覆盖范围有限。 不是所有购房者都有缴纳住房公积金,也不是所有缴纳地与购房都在同一个城市。而且部分楼盘付款方式折扣也对公积金不友好,…
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近期房地产市场的脆弱性明显增加,这主要表现在:国际风险输入的可能性上升、民众消费能力明显下降、地方政府财力明显萎缩、头部企业供给能力明显衰退、货币和财政政策作为空间明显减少。…“房住不炒”是需要长期坚持的政策定位,…
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加之近期房地产重磅利好政策一条接一条,…所以 广州楼市很可能是接下来这轮全国楼市复苏中的带领者。 去过一段时间,防疫抗疫政策直接影响了经济增长,而防疫抗疫政策和经济不景又叠加影响了房地产市场的复苏。一是经济不景,…
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2、买家不愿意贷款,可能因为利息高,可能对个人未来收入悲观,可能对房价前景看淡。 目前情况是,不少城市已经将首套房贷首付降到20%这个历史性低位,但杠杆率也还没有起来,这可能说明,…我们近期有一个观察,…
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不得不说,乍一看,可能有人拍手称快,这下责任得开发商背了,但认清责任无助于解决问题: 1、开发商如果有钱赔,…但是钱他给了楼盘,而贷款者不还贷了,要还贷的开发商没钱还,白白就多了一笔烂账。…
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虽然数据可能不充分,但趋势还是比较明显的,就是一线强于二线,二线强于三线。 其次,二手房市场有加速下行的趋势,…但近期管理层对楼市政策的态度有所疑虑。此前几个月时间里一直强调房地产要稳,最近开始又提“房住不炒”;…
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并且继续列于可能再降级检讨名单。穆迪表示,在世茂的融资渠道转弱,并且有大量短期债券到期的情况下,流动性风险将会上升;又指世茂近期集资进展缓慢,加深集团解决再融资需求能力的不确定性。… 三是资本近期多数选择回避,…
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近期连续的资金危机,…烂尾可能性极低。看从投资角度考虑,母公司的麻烦不小,必须有足够的“自有资产”才能实现自救,而且必须“割肉”。 所以也提示一下普通购房者:部分有债务违约的房企不一定不安全,…
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预计2022年有10条街道的15所公办小学将可能面临学位供给紧张。除此以外,其他行政区域近期也有类似的预警。…优质学位,优质师资的不确定性会越来越大,学位房当中的学位价值将逐步被降低、剥离。…
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但也仅有2千套的水平;黄埔由于持续有新货推出,吸引大量刚需客户;近期热点的白云仅700套成交,… 西大仓的荔湾也很惨,全月仅录得329套的网签,月中某盘以“工抵房”的名义跳水式降价,不知道能否将下月网签提上去?…
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