近期调整公积金政策的不单广州,…但可能几乎看不到。 1、公积金覆盖范围有限。 不是所有购房者都有缴纳住房公积金,也不是所有缴纳地与购房都在同一个城市。而且部分楼盘付款方式折扣也对公积金不友好,…
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不得不说,乍一看,可能有人拍手称快,这下责任得开发商背了,但认清责任无助于解决问题: 1、开发商如果有钱赔,…但是钱他给了楼盘,而贷款者不还贷了,要还贷的开发商没钱还,白白就多了一笔烂账。…
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近期虽然搭上顺风车出现量升价涨的局面,但尚未到严重供不应求的状况。 所以除深圳外,各地效仿北京禁售 的可能性较低。… 再者,绝大多数大城市的商办类项目土地一直供大于求,不开发 这些项目都是没有出路的,…
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要深化农村集体用地建设租赁住房试点…… 这应该是近期影响力的新闻,因为政策似乎要开始在土地供应上做文章了,而土地又是整个房地产业的根本,于是大家都在猜想可能发生的变化。…那供求矛盾可能不会因此变得更突出,…
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2、买家不愿意贷款,可能因为利息高,可能对个人未来收入悲观,可能对房价前景看淡。 目前情况是,不少城市已经将首套房贷首付降到20%这个历史性低位,但杠杆率也还没有起来,这可能说明,…我们近期有一个观察,…
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近期房地产市场的脆弱性明显增加,这主要表现在:国际风险输入的可能性上升、民众消费能力明显下降、地方政府财力明显萎缩、头部企业供给能力明显衰退、货币和财政政策作为空间明显减少。…“房住不炒”是需要长期坚持的政策定位,…
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A股上市企业业绩暴雷却一个接一个?虽然我们几乎不可能获得真相,但现在的情况表明,宽松政策不但不可能在近期退出,甚至还会再进一步。而房地产作为影响经济最有效的一招,也几乎不可能在近期采取收紧性政策,…
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可能彻底改变楼市调控效果总是不明显的顽疾。…有可能成为其他城市楼市发展的趋势吗?这就要看缩量之后的市场预期了。 前一阶段,深圳发布二手房指导价,要求所有中介门店、中介网站挂牌价不可以超过指导价格。…
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加之近期房地产重磅利好政策一条接一条,…所以 广州楼市很可能是接下来这轮全国楼市复苏中的带领者。 去过一段时间,防疫抗疫政策直接影响了经济增长,而防疫抗疫政策和经济不景又叠加影响了房地产市场的复苏。一是经济不景,…
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文|邓浩志 近期珠江新城写字楼租金再创新低,…未来很可能整个商办市场无论是租金还是售价,都会下一个台阶。 除了经济不景,目前办公、消费习惯也出现了较大改变。远程办公,居家办公,快递订购等比例近期大幅攀升,…
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