看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,… 福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,在转让时有一定限制,而且这…

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什么是小产权房? 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 或村 颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社…

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土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、…土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,…

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2、按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。…或转让时补缴土地出让金就可以自由买卖,…

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也可有效抑制利益阶层申请限价房,因为土地归全民,限价房等于是政府通过牺牲土地出让金让利给购房者,未来购房者出售房屋,等于是将这部分利益归为个人。我一直坚持经济适用房等保障性用房退出市场,…

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经济适用房是没有小产权这一说法。经济适用房拿到房产证或契税完税凭证日起满五年后,…但是要补交部门土地出让金。经济适用房一般都能办理产权证的不属于小产权。 【经济适用房交易条件】 经济适用房不是小产权房,…

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“经适房购买5年后如果转手卖掉,需要给政府交纳土地出让金吗?”对于市民的提问,昨天市住房保障中心总工程师徐志勇做客青岛政务网在线问政栏目时表示,经适房、限价房自房地产权属登记之日起5年内,不得上市交易。…

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允许经适房上市流动,其实相当于承认了经适房可以被用于套利,这有违经济适用房的政策初衷。… 由于经济适用房具有一定的保障性质,因此其土地出让金一般低于商品房,其销售价格也因此低于商品房很多,目的是为…

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虽然是经济适用房,转成商品房后,价格一样涨的厉害,而且抢手。 “新国五条出台前后,我们店一…但由于是经济适用房,购房者需要缴纳10%的土地出让金。不过,跟的商品房相比,经济适用房涨幅还是稍微小一点。…

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