目前太原市经济适用房可以上市交易,但交易时需要交纳土地出让金,交易后房屋变为商品房。 省城市民王女士说:“我在2002年购买了一套经济适用房,…再交易时需要收取1%的土地出让金。经适房交易时其他费用与二手房交易收费相同,再次交易后该房屋将属于商品房性质。”…

发布《广州市已购公有住房和经济适用住房上市缴纳的土地出让金及分配管理规定》,今后广州上市交易的经济适用房所获绝大部分将用于缴纳土地等价款。…购房人缴纳土地等价款后,可以取得完全产权。 据称,日前公布的新规定,只是进一步明确经济适用房购满5年后上市交易需补缴土地等…

有朋友问何为土地出让金,是怎么算出来的。不少购房者在买房的时候,都会遇到土地出让金的交付问题,…按规定补交的土地出让价款。 土地出让金不是简单的地价。对于住宅等项目,采用招标、拍卖、挂牌等的方式,可通过市场定价,土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,…

经济适用房的“5年之限”:…他们只是产权证标注为经济适用房,行政管理上比照经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品房税费标准以外,还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,其产权性质变为商品房。…

那么郑州经济适用房的价格是多少?…会不会适用房位置不太好, 郑州经济适用房位置 大致在哪?下面小编就这些问题给你整理出关于 郑州经济适用房位置 和价格的详细信息。 经济适用房和普通商品房的最根本区别是,前者在建设中政府减免了部分行政事业性收费。比如土地是划拨的,免收土地出让金,…

经济适用房上市时间有限制 　　《规定》实施前购买的经济适用房,…缴交土地出让金。上市出售的经济适用房,同等条件下政府优先回购,具体办法由市房管局另行制定。 经济适用房购房人必须在交房后1年内入住,入住时应向当地区房管局申请入住鉴证。办理经济适用房产权登记时,…

经济适用房是政府对居者有其屋所做的努力,具有经济性和适用性的特点。下面文字介绍了 经济适用房的概念 和《经济适用房管理办法》具体条例。 经济适用房的概念 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,…免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,…

然而相信许多人都不知道,买经济适用房究竟有什么政策,经济适用房的产权有多少年?买了经济适用房子女是否可以继承?…北京也出台了经济适用房买卖政策: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;…

然而相信许多人都不知道,买经济适用房究竟有什么政策,经济适用房的产权有多少年?买了经济适用房子女是否可以继承?…北京也出台了经济适用房买卖政策: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;…

他们通过伪造收入证明等手段,骗购经济适用房,…与商品房不同, 通过对经济适用房在土地出让金和其他税费等方面予以适当减免,从而降低建设成本和出售价格,具有鲜明的公益性。 目前,包括北京、上海在内的许多城市对于经济适用房都规定有5年的禁售期,即在购买经济适用房后5年内,…