小产权房主要有2种解释: 一是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分:不用再缴土地出让金的叫大产权,…要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房,经济适用房就是小产权房。…

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2、未满5年的经济适用房 从含义上看,经济适用房是由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,… 3、小产权房无法拿证 小产权房其实是没有产权的房屋,是在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。…

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一类经济适用房是两限房房本,…他们只是产权证上标注为经济适用房,但是不受经济适用房5年的限制,只要取得产权证就可以上市交易,除了按照商品房税费标准以外,还需要交纳成交价格3%的土地出让金,交纳该土地出让金后,…

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而是一个默默无闻的经济适用房小区——大黄路28号院(渝中区公务员小区)。 一年来,这个小区的单价从6000元,上涨到近9000元,涨幅为47%! 经适房小区是划拨地,交易时还要交纳土地出让金,…

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2. 是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房就是大产权房,经济适用房就是小产权房。…或转让时补缴土地出让金即可自由买卖,…

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二是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的,不用再缴土地出让金的叫大产权,要补缴土地出让金的叫小产权。…要补缴土地出让金的叫小产权。按这种解释普通商品房是大产权房,经济适用房就是小产权房。…

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房屋产权有哪些类别? 房屋产权类别有经济适用房、房改房、使用权、标准价住房、成本价住房及商品房。…在此,需要特别提一下小产权房: 小产权怎么理解? 所谓小产权房是指农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用。…

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但是买二手房除了房款,还要支付种类繁多的税金款项,比如契税、增值税、附加税、个税、土地出让金、综合地价款等。… 后,如果你买的是经济适用房,,一类经济适用房满两年免征,不足两年的全额征收增值税,与公房的 …

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