什么是小产权房? 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡 或村 颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社…
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出口松,就是一旦拿到经适房入住指标,缴清了房款,满5年,再补缴了土地出让金,房主就可以把经适房拿到房地产市场上交易。 毫无疑问,经适房是以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房,比同期市朝的商品房价格要低得多。…
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与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比,在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同: 经济适用房房源为新建住房,… 是在土地出让招标拍卖的今天,廉租房建设会减少土地出让金收入,…
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今年上半年各地新开工经济适用房仅仅约占全年指标的37%。相比于经济适用房,…而经济适用房则是地方政府主导的,所以地方政府积极性就起了主导作用。 “现在政府整理出一块地相当不容易,首先这块地得牺牲掉土地出让金,…
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经济适用房拥有有限产权,满5年上市交易需补缴 的60%。…上市交易需补缴 的60%作为土地出让金,而限价房拥有完全产权,5年后上市交易不用补缴任何款项。 经济适用房拥有有限产权,…
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多一个土地出让金(地方**对每个小区规定不同).举例:…每平米土地出让金822元,按房产证当年按经济适用房价格购买面积算(非房产证总面积)95平米。那么土地出让金总额822*95=78090元。…
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不过,最终需以成交价来判定是否有性价比。 2、一般只缴纳契税。 法拍房不需要缴纳增值税及其附加,不需要缴纳个税,需要缴纳契税,如果为一类经济适用房,需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。…
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因为它与此前的经济适用房有着异曲同工之妙。对此,北京市房协委员蔡金水认为,所谓经济适用房,主要是开发商在拿地环节不需要交土地出让金,…缴纳土地出让金,表面看与经济适用房有所不同,…
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允许经适房上市流动,其实相当于承认了经适房可以被用于套利,这有违经济适用房的政策初衷。… 由于经济适用房具有一定的保障性质,因此其土地出让金一般低于商品房,其销售价格也因此低于商品房很多,目的是为…
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历经14年,对经济适用房上市交易,杭州终于给了明确说法。…上市交易时按照《杭州市区经济适用住房上市交易计缴土地出让金等相关费用办法》的规定标准计算相应费用。 2004年9月1日后购买的经济适用房,…
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