扰乱了经济适用房市场秩序,…经济适用房的政策是有失公平的。经济适用房的有利可图建立在政府的利益损失的基础上。 经济适用房占用的土地是划拨土地,从性质上说仍是国家的土地,经济适用房的购买人,由于没有支付土地出让金,…
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骗购经济适用房,…政府通过对经济适用房在土地出让金和其他税费等方面予以适当减免,从而降低建设成本和出售价格,具有鲜明的公益性。 目前,包括北京、上海在内的许多城市对于经济适用房都规定有5年的禁售期,…
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安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《…
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缴纳土地出让金将房屋产权性质改为商品房才可以出租和上市交易!… 五、协议( 经济适用房买卖协议 )第二条约定的所附条件成就时,即房屋( 经济适用房 号楼 单元 户)已符合有关法律、法规、规章规定的上市出售要求时,…
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土地出让金是土地市场的一个高频词汇,但它仅仅指的是土地价格么?一块土地的土地出让金又是如何计算出来的呢? 事实上,土地出让金不是简单的地价。…土地出让金就是地价。可是对于经济适用房、廉租房、配套房等项目,…
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经济适用房价格构成为: 1、住房建设的征地和拆迁补偿安置费; 2、审查设计和前期工程费; 3、…商品房除以上8项外,还有行政事业性收费(如小区营业性配套公建费,人防建设费等),土地出让金其利润不受限制,由市场决定。…
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购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。… 如何选购经济适用房首先,结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素,再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。…
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