对于“购置型”保障性住房(即经济适用房)的再上市交易,《条例》拟规定必须由所在地政府优先回购,而不得自行进入楼市转让。…需要计算出让总价与当初购买总价的差价,其差价的80%需交回政府作为土地出让金。…
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划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。… 六、福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,…
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也可有效抑制利益阶层申请限价房,因为土地归全民,限价房等于是政府通过牺牲土地出让金让利给购房者,未来购房者出售房屋,等于是将这部分利益归为个人。我一直坚持经济适用房等保障性用房退出市场,…
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划拨的土地一般是无偿使用,政府可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。… ( 6 )福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房,…
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解救"夹心层" 为了让没有资格购买经济适用房、双限房的居民,能够买得上纳入限价房管理序列的商品房,…保证其房价处于中低价位,而购买人资格以及二次入市是通过补缴税费还是土地出让金的方式仍然在研究中。…
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不过,当时对于保障房该如何建、由谁建,以及经济适用房和廉租房的比例等问题,讨论了很长时间。… “当时我们测算,政府从土地出让金中拿出15%的比例建设保障房就够了。建设部稿就用我们提的15%,但报告给了国土部,…
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不过,当时对于保障房该如何建、由谁建,以及经济适用房和廉租房的比例等问题,讨论了很长时间。…这也让任志强有机会更多地了解地产政策背后博弈的微妙和改革的曲折。 “当时我们测算,政府从土地出让金 …
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今年广州将有821套限价房入市,首批限价房最快今年7月亮相;还将推出新经济适用房、廉租房和经租房。… 土地出让金首付款 2009年12月17日,国土部等五部委发布《进一步加强土地出让收支管理的通知》,分期缴纳全部土 …
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如果是特殊性质的房产一定要确保已经符合上市条件方可签约,如经济适用房需满五年才可上市交易,央产房需有经国家批准的上市批单,已购公房再过户之前要办理补缴土地出让金,小产权的房屋则不能上市交易。…
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小产权房能不能购买市民郑先生目前想在靠近东沟岭附近购买一套小产权房,房价很低。在周边商品房动不动就要五六千元的价格,小产权房的价格只有二千多元,比经济适用房的价格还要低。这是一个很大的诱惑,郑先生非常动心。…
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