专家普遍认为,除少数一线城市外,楼市供大于求的格局并未改变,部分三、四线城市房地产供应依然过剩。“房屋具有居住和投资双重属性。从居住层面来看,二、三、四线城市的房屋供应早已满足了居民自住需求,…

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楼市回暖快于预期 但区域差异明显 经济参考报 辛华 中房协副会长朱中一近日分析,目前房地产市场的回暖迹象比预期的要快,目前一些城市存量房的消化压力已有所减轻,…反观一些二三线城市,由于当地居民本身的经济购买力有限,…

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近年来随着城市化进程的不断深入,三、四线城市的整体实力大幅提升,经济持续增长、基础设施硬件快速完善、居民住房需求上升、增值保值预期,都使三、四线城市房地产市场发展潜力凸现。…就是受惠于其布局三、四线城市的发展战略。…

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对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,…对于对二三四线楼市有一定刺激作用,尤其是对改善型住房需求和中长期而言,对楼市将产生较强支撑。 我们知道,二三四线城市受到宏观调控及经济下行等多个因素影响,…

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当前通胀预期高涨进一步加剧了楼市走势的复杂性,一方面通胀预期使得居民投资房地产保值增值的意愿增强,…房价仍然没有得到有效控制,一线城市房价上涨趋势已传导至二、三线城市,甚至三、四线城市。…

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一旦通胀预期抬头,居民出于对“负利率”的担忧,…虽然居民存款意愿会降低,看起来对楼市是利好,但是就范围来看,大部分城市仍然存在库存量过高、房屋过剩的情况,特别在三、四线投资房地产,…

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尽管相关政策聚焦面重在二三四线的市场去库存,但对于整体市场环境,已经产生积极正面意义。…在众多业界人士看来,这一轮新出台的政策都较为务实,并且带来未来更多新政落地的预期。 房贷新政助力二三四线城市去库存 春节假期刚过,…

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