美联测量师行董事林子彬表示,是次市建局推出的重建项目,属中区核心地段罕有商业地供应,投资规模巨大,除写字楼及零售商业用途外,亦涉及酒店楼面,料部分楼面有机会以长线投资。 林子彬称,… 林子彬称,…
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林子彬指出,目前本港地皮主要来自地政总署、港铁、市区重建局及私人发展/重建项目等,而2016/… 林子彬亦指出,若以政府、港铁及市建局推出的住宅地皮统计,2016/17年度合共有约27幅住宅地皮,…
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多元化单位包括1房至3房不等,部分高层单位或可享海景。林子彬指出,碍於地区性因素,是次屯门管翠路项目入标反应与近期全城注目的商业地及启德地皮略显逊色,… 林子彬续称,尽管早前金管局出招,增加发展商 …
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林子彬表示,美利道地王为近年市场罕见焦点商业地,涉及投资额庞大,故早前吸引多家本地大型发展商及内地财团入标争夺,…林子彬预期,是次以「面粉价高於面包」价批出,对市场造成正面刺激作用,将带动 …
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林子彬指出,项目地皮面积约448,644平方呎,可建楼面面积达1,236,741平方呎,将提供1,… 林子彬指出,锦上路站第1期项目位置在现时铁路站的西南边,地皮呈长方形状,剪裁较容易,加上为区…
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林子彬称,市区商厦供应有限,加上近年市场对於全幢新式商厦物业需求大,过去黄竹坑、葵涌、以致启德区…发展潜力不俗,惟料投资金额较大,相信主要吸引大型发展商及合组财团参与竞投,林子彬估计,…
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林子彬称,鑑於是次重建项目单位面积受到限制,平均每个单位面积约为495平方呎,故料兴建1房或2房单位为主。至於商业部分楼面占约4,263平方呎,相信主要用作民生商铺用途。 林子彬亦指出,…
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林子彬称,项目毗连轻铁站,交通便利,而且质素高,落成后料较大比例单位可拥海景景致,加上项目发展规模适中,… 林子彬续称,地皮发展虽没有限量要求,鑑於市场对中小型住宅物业需求殷切,估计较大机会以中小型单位开则,…
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美联测量师行董事林子彬表示,由於地皮位处尖沙咀商业及旅游核心区,邻近港铁站,而区内新供应罕有,故发展为商厦或酒店均具潜力,料发展商入标态度积极,并估计地价约为34亿元。 林子彬称,… 林子彬指出,…
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涉及单位数目约有2,900个。 林子彬称,在新一个季度推出的住宅地皮中,以鲤鱼门地皮最为瞩目,估计该地皮可建楼面面积约为313,…林子彬指出,由於项目单位伙数占全年供应目标超过一成,故项目 …
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