如今调控即将进入下半场。财经观察年中改革系列策划,本期聚焦楼市调控。 房价转跌房企降级 首先来自房价方面的变动。…而在房价最为坚挺的一线城市,也仅有上海的新房均价环比上涨,北京、广州、深圳的新房均价则全部下跌。…

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因为楼市调控政策的长期收紧,有新项目开盘时,价格都要受到行政手段的控制。另一个原因是,一些城市的需求并不旺盛。 二三线城市尤为明显。这些城市房价的持续疲软导致很多逃离北上广的开发商在逐步回归。…但毛利率下跌 …

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房地产不是救世主。 开发商希望温州调控政策能获特批,…房价也出现腰斩现象。 房地产市场成交量萎靡,房价大幅下跌,早已让温州市政府感受到了压力。腾讯财经获得的信息是,从2012年初开始,当地政府就开始酝酿调控松动方案,…

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7月房价同比涨幅再创新高,…简直就看不出调控房价的强力因素依然存在于这些一线大城市的楼市中。而实际上这些一线大城市是坚决执行楼市调控政策的。相反,温州倒是在微调楼市政策,房价反而有所下跌。…

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楼市调控政策的口子正在被越撕越大,…房价也出现腰斩现象。 房地产市场成交量萎靡,房价大幅下跌,早已让温州市政府感受到了压力。腾讯财经获得的信息是,从2012年初开始,当地政府就开始酝酿调控松动方案,…

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甚至下跌过半,部分购房者选择断供,银行成为房东。 与温州房价跌跌不休的走势不同,… 地方楼市调控松紧程度的判断标准是根据房价走势,而非一刀切。这也意味着房价上涨过快的城市,将更加严格地执行包括限购在内的各种调控措施,…

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上海的房价已经呈现出向下的趋势,7月6日数据显示,上海的外郊区域房价已经呈现整体下跌行情。5月外郊区域平均房价为23156元/平方米,…上海甚至也未出台落实新国十条调控措施,长三角南京、杭州亦是如此。此轮楼市调控,…

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者对房地产调控消息更加敏感。”…政策成为决定房地产板块走向的主要因素。 而包括陈莹在内的分析人士普遍认为,楼市调控2011年不会放松。“在全年调控的大背景之下,房价仍没有得到明显抑制,”…

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