房价与地价有倒挂风险,广州第二轮土拍看淡
[2021-08-15 17:19:09]
楼市调控的重点就放在了压缩开发商利润上,结果导致了房价与地价之间的差额不断缩小,如果销售限价,甚至出现了房价和地价倒挂的现象。…里面有些可能无法赶在第二批推出,比如限房价竞地价,房价到底限制在什么位置合适?…
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壹周志识 | 到底调控威力大还是市场上涨动力强?
[2017-06-06 11:12:00]
地价又刷新 前一天晚上佛山楼市调控刚升级,后一天天下午大良地价的地价就创新高,…今年楼市会相对稳定——房价不涨是政治任务嘛。而地价代表的是未来预期,房企缺地,市场缺货,供求关系的根本没有变,所以房价长期看涨。…
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房企开始高息融资,看谁先熬不过|壹周志识
[2018-12-05 15:21:00]
其实在过去三轮楼市调控中都有房企以极高的成本进行融资,但是市场在1、2年后复苏,房价地价上涨幅度超过了其融资成本,…这一次谁还敢说会再来一轮房价地价暴涨?你就真认为中央"坚决遏制房价上涨"的表述只是说说而已?…
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佛山楼市打补丁,非限购区域或更多资金进入
[2017-06-01 14:50:00]
半夜鸡鸣成为了楼市调控政策的一种新奇观,为何政策喜欢选择在11点公布?是因为第二天可以立刻执行?…至于价格,由于全佛山库存仅剩3个月,加上最近成交地价都放在那,所以价格不会有下调空间。…
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