由于去化不理想,他所参与的项目已被砍掉活动费用,无法举行线下活动吸引客户。…加剧城市分化。过去返乡置业人群是三四线城市春节购房主力,一二线城市在春节期间市场冷清。今年“就地过年”带火了一线楼市,三四线城市热度不再。…
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我们都很清晰的记得,在上一轮楼市去库存的过程当中,很多城市的房价都在大幅的上涨。 就连常年不涨的三四线城市,…三四线城市的房价会表现得比较平稳。 而相反三四线城市的房价走势就不那么的凶猛了,…
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部分三四线城市“救市”并不是为了让房价上涨,主要是去库存,…棚改货币化安置已经改为实物安置的情况下。部分三四线城市取消限购和限售之后,房价更有可能出现的是下跌趋势。 其实,早取消限购、限售政策的三四线城市是荷泽市。…
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其实不少三四线楼市的潜在需求还是很大的,…相比不少一二线楼市的渐次回暖,大多三四线楼市成交仍不见起色。从库存去化周期就很好地验证了这一点,今年2月三四线城市的去化周期已经达到23.25月,…
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作为曾深刻影响三四线楼市的棚改政策,住建部这一则表态随即便引发了业界很大关注。…去库存任务基本完成,棚改货币化比例将大幅降低。”夏磊进一步推断称,“2018年,如果三四线城市货币化安置比例降至40%,…
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房价却虚高的三四线城市,这也是为什么大家都不建议去三四线城市买房的原因。…那么为什么三四线城市的房价能涨到这个水平呢?其实很简单,就是以为你棚改拆迁带来的货币化补偿,让三四线城市产生了大量的有钱的刚需,…
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但三四线城市就不同了。 棚改腰斩 三四线城市上涨的主要原因在棚改计划,三四线城市人口流入不足,…三四线城市,库存去化目标完成,但已经把棚改户需求提前释放,未来购买力就会减弱。 一二线抢人 三四线城市本身人口流入不强,…
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但这些城市放缓的速度还是很突出的。另外,以前三四线城市依靠棚改的货币化安置,…这个推动三四线城市房价上涨的动力也就消失了,所以房价的下跌几乎是必然的。 总而言之,不要去炒房,更不要去炒三四线城市的房子。…
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快速进入三四线城市,…所以这两年三四线城市去库存是相当快的,房价也是节节攀升。 现在的三四线楼市面临一个很尴尬的情况那就是“有价无市”,表面上看起来现在三四线城市的房价很高,整个楼市呈现一片良好的氛围,…
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大部分热点城市楼市已经全面限价化,…都是把楼市责任交给了当地政府,在“稳”的前提下,一二线城市房价低位企稳,不能大涨;三四线城市,在城改棚改节奏放慢、购买力透支、经济基础薄弱、人口流出的情况下,商品房去库存压力大,…
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