各类城市的楼市表现并不一致,“现在一线城市楼市在企稳,三四线城市过冬,二线城市有压力但不至于有太大问题”,“上海楼市的库存去化周期在15个月,…一上市房企营销总监感慨,他所在公司已经完成2012年的年度销售目标,…
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这意味着,在楼市调控政策高压下,房地产行业已进入去库存时代成为不争的事实。…2011年前十强房企市场份额达10.43%,较2010年增0.32个百分点。自2009年以来,大型房企强者愈强的局面愈加明显,…
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从供需两端入手出台“去库存”政策。 专家分析认为,这些政策短期内将对楼市去库存形成实质利好,…各地去库存“招数”虽有异同,但主要可分为以下五类。 招数一:活用公积金杠杆 住房公积金已成为各地去库存的重要工具,…
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地产商将进入“去库存”阶段,房地产的去库存不顺畅会迫使三四线城市部分小开发商资金链断裂,…10家包括万科、金地在内的标杆房企中,有7家完成的销售不到全年目标的75%。 即使房地产商销售有压力,…
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刚需楼盘上周的集中成交,直接拉低了上海楼市的成交均价。…这表明虽然标杆房企已经完成年度销售任务,但非标杆房企仍需要借助当下不错的市场环境来跑量。 某上市房企副总裁进一步说,开发商去年底亏本保本跑量,…
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从目前公布的房企半年报来看,沪深两市房企利润总额与去年底持平,但多数房企净利润下滑明显。…房企是加速冲刺还是提前收官?是低调蓄水还是继续去库存?业内专家认为,房企在跑量的同时应注重盈利能力的提升。…
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销售放缓存货大增,企业资金压力日益加重。与此同时,行业转型创新已然开锣。 “‘拿地就赚钱’的时代一去不返,楼市已进入拼品牌、拼品质、拼创新、拼价格的‘下半场’,…已公布年报的75家房企总库存市值达到9048亿元,…
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而是楼市整体回暖的问题。”某上市房企营销总监昨日说,这预示着春节后的3、4月份,楼市有可能将迎来爆发式的增长。 “刚需库存去化周期仅为5个月” “今年1月的上海楼市,…去化(销售)时间仅为5个月左右。…
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商品房库存积压会推动楼市价格下行,而这个过程或持续一年。不过,房地产市场的需求依然存在,要看开发商是否愿意把价格降至底部,以价换量去库存。…而这波短暂的反弹行情不仅建立在即将到来的各房企半年报节点上,…
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