据以往经验,年底,二手住宅入市楼盘会增多,个别会有笋盘出现,在议价空间上业主让步空间也会有所扩大。因此我们还是建议有打算入市的购房者,应当多加留意房地产市场走势,先确定好入市的、区域,以待择时而动。…
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目前5年期以上的贷款利率为7.05%,银行基本都要在此上调20%—30%,甚至个别银行停贷;三是购房者短期内看空房地产市场;四是负担比依然处于高位,为69.65%。 二手住宅成交量方面已经连续四个月维持在低位,…
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数据统计时间:2013年12月1日-30日 住宅市场:年底楼市不给力,一手住宅成交环比下跌超3成 截止30日,…(见图3) 一手住宅市场供应走势 从成交区域来看,12月份除龙岗区成交小幅上涨外,其他各区成交均大幅下跌。…
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本月入市楼盘有11个(包括新开盘、加推楼盘和现房销售),与4月份相比,增加了3个;其次是国家下调存款准备金率和加大基建,提振刚需购房者的入市信心;第三、地方政府微调楼市,刺激购房者入市热情;第…
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2月份全市一二住宅成交量环比均出现回升。截止至29日中午,全市住宅合计成交3225套,环比上涨28.79%。其中一手住宅涨幅,本月成交1797套,环比上涨30.98%,成交均价为16863元/m2,…
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一、全年楼市综述 1、一手住宅成交畅旺,…价格走势稳定,2021年全市一手住宅的成交均价为58719元/㎡,年度涨幅为4.4%。 图1:2012-2021年深圳一手住宅量价走势 数据来源:…
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表1:深圳四大行首套住宅贷款利率走势图 数据来源:美联物业研究中心 土地市场篇 11月,土地市场共有19宗土地成交,其中11宗涉宅用地、5宗工业、2宗物流用地、1宗商业用地,总揽金近390亿元。…
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深圳四大行首套住宅贷款利率走势图 住宅市场篇 ·一手买卖市场 供应 图2:深圳新建商品房月度供应量走势(单位:… 需求 全市 图3:深圳新建商品住宅成交量价走势及去化周期(单位:…
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(图1) 图 1 :一、二手住宅成交和价格走势 二手住宅方面,1月份美联物业二手住宅蓝筹价格为19501元/平方米,…市场供需两旺,楼市回暖迹象明显,首先反映在成交量上,近3个月各区一、二手住宅成…
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短期内市民仍会对楼市采取观望态度,惟长远而言对楼市仍然存在信心。 市民对楼市长远仍然存在信心 特首选举投票完结,梁振英先生将成为新一届长官。他的施政理念及房地产市场的措施对楼市会否带来影响?…阁下对楼市的信心如何?…
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