当人们还在讨论楼市回暖能否持续时,房价却出现了快速上涨,5月15日,北京市统计局公布数据显示,1至4月,…楼市复苏背后的原因究竟是什么? 首先是信贷政策,前4月的“天量信贷”一部分流入了楼市。…

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以及楼市正在发生的一系列现象,…反映在楼市中,市场成交量大幅上扬,出现了一些所谓的抄底团,有人认为楼市正在“回暖”,一些项目趁机微涨,价格上涨苗头显现。 在宏观调控还未明显达到效果,楼市仍在调整中的关键时刻,…

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楼市投机无孔不入,房贷新政面临被“架空”的威胁。…一种名为“接力贷”的按揭贷款方式便已现身上海楼市。 楼市贷款政策虽由主管部门决策,但实际执行窗口却是各商业银行。当诉求与商业逐利间背离之时,…

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作为衡量房地产市场健康与否的重要指标之一,北京楼市租售比在今年上半年出现了巨大的背离,突破1∶400,而众多购房人仍然乐此不疲地进场。这一态势在北京上海等大城市表现更为明显,经济发展的不均衡,…

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楼市的焦点已不再是是否会出现拐点,而是从拐点向下有多深的问题,保量成为开发商的共识。 从去年的飙升到现在的“挤泡沫”,房价下跌的理由只需一个,那就是房价上涨严重背离了收入的基本面。…

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今年房地产的主题是“去库存”,但从目前整个房地产市场的表现看,已经背离了这个主题。…在9月18日杭州出台限购政策之后,今年热点二线城市的楼市真正迎来了政策的拐点。 尽管9月18日出台的《杭州部分区…

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判断中国楼市下半年的走势,其实简单,只需要对楼市的供求状况、宏观政策和经济走势予以研判,…不会和宏观经济的走势背离。 鉴于以上理由,笔者认为,随着信贷政策的收紧,支撑楼市反弹的最后一根稻草将不复存在 …

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此言一出,立即引起舆论的广泛质疑。不仅在于这一言论背离基本事实,更让人感觉其居心叵测。…自宏观调控以来,房价基本没有变化,市场处于僵持阶段,何来除去?目前楼市的调控措施正在落实之中,如果楼市有泡沫风险,…

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客观而言,首套房贷开支提高是货币主管部门收紧资金闸门、遏制通胀预期的“副产品”,但却与“有保有压”的楼市调控基本思路发生了背离。需要提及的是,首套房客户多为自住需求者,而大力满足这部分刚需恰…

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