楼市低迷已经两年多时间了,政策松绑也由三四线逐步蔓延到二线,但一线城市始终没有半点松动。…昨天北京上海先后宣布楼市松绑政策,可能意味着中国房地产政策再次发生了重大转折。即由过去的全面打压楼市,…
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以带动楼市复苏。…说明楼市极为低迷。三是9月份景气指数为93.44,创了这轮市场下行的新低。 过去较长一段时间,楼市是怎么降温都降不了,调控政策已经到了非理性,疯狂打压的状态。…
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从目前楼市政策看,大致把买房分三类进行差别化对待。一类初次置业,政策极为支持,首付低,贷款利息低,税费低。第二类是换房需求,政策不是特别支持,也不打压,各方面政策都比较正常。…
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虽然近期楼市过热并不只因为市场炒风过盛,但违规资金流入楼市,的确也起到了一定推波助澜的作用。…如果这次能够严查资金违规流入楼市,肯定会对楼市的炒风形成一定的打压,对降温楼市也会起到一定的作用。…
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接下来融资能力更强,融资成本更低的国字号房企将接棒成为主角,管理层这轮调控的目的大家一定要清楚,不宜过分想象。 2、以为这轮打压后,房价就会跌一半。 这是有些人错把楼市调控理解为打土豪分田地。…
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文|邓浩志 深圳楼市被点名 深圳某网红楼盘“万人抢房”、“众筹打新”现象被新华社点名。…现在是但凡价格涨就是问题,就要打压,结果反而是问题层出不穷,花样越来越多,价格也不见得稳定。…
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文|邓浩志 中国楼市会走出“慢牛”行情吗? 基本不可能!三四线城市人口长期流出,已经很难再牛了。…所以政策总是慢半拍,扶持和打压的力度也总是矫枉过正,而方向也是不断反转,很难实现政策的连续性。…
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而今年房价 上涨允许的幅度,我估计可能在5%~10%之间 。超过,政策肯定会打压,但是,政策宽松的基本目的是希望发展房地产,促需求,稳经济。 强调“房住不抄”和促进房地产业发展并被没有本质上的矛盾。…
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领导给明年楼市定了调:调控力度不放松,以及大力发展长期租赁。而三四线城市楼市去库存等问题,…微松调控? 自从“稳房价”的硬性目标下达后,各城市为抑制需求,实施了无差别消减购买力的政策,刚需,刚改都一并被打压,…
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1、房价问题并不是当前最主要、最突出矛盾,近期工作重点并不在此,要转移; 2、房地产调控要结合宏观经济形势考虑,根据全局需要进行部署,目前经济总体形势总体不乐观,不宜过分强调打压某个行业;…
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