2月份青岛楼市出现“触底”危机,2月或奠定全年青岛楼市的“去库存”基调。…各界对楼市的预测就不容乐观,青岛楼市也“难逃劫数”。尽管如此,1月青岛新房成交量还是“逆市”破万达到10138套,多少给楼市留下些许安慰。…
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9月初青岛新房住宅可售库存约为1863万㎡,… 从目前青岛各区住宅可售库存分布来看,黄岛区以505.42万㎡居首,其次为胶州328.7万㎡、即墨234.74万㎡。相对库存较低的为市南、李沧、高新区、市北。…
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《关于印发青岛市2024年促进房地产市场平稳健康发展若干政策的通知》 8项新政,具体内容如下: 一、优化开发用地土地规划政策结合区 (市)商品房库存、去化及土地市场需求等情况,合理把控供地规模、结构和节奏。…
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青岛楼市上半年波澜不惊,楼市处于调控政策实施的适应期里,…库存高、资金链紧张、观望浓重等多方压力扑面而来,房企开始使用各项举措来吸引客源。到10月以后,各种低价促销手段就开始充斥于岛城楼市,…
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楼市发展程度继续蔓延,刚需片区李沧市北继续去化,库存高压区域去化率普遍提升;…楼市还将以“去化”为主。 近日,楼市销售良好的情况处处可见,无论是主城区还是昔日库存高压片区,经过近半年的库存去化,岛城楼市“轻松”不少。…
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目前来看热点城市楼市限购限贷已成定局。虽说青岛楼市整体走势较为平稳,但如今主城区新房库存仅够买5个月,二手房市场上的房源也迅速减少,再加上 青岛房贷利率优惠度较大 ,根据数据显示,青岛以4.…
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目前青岛楼市整体呈平稳发展状态,去库存效果明显,加之青岛现如今已成为国家中心城市,GDP也突破了万亿元,未来发展将更为强劲。而一句“房子是用来住的,不是用来炒的”,更是表明今年楼市的主基调,预测房价也将会 …
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青岛楼市如近来天气一般,越来越寒冷。回望10月份的成绩是让人满意的,且以“金十”收尾,住宅成交连涨四周。…然而疯狂的双11并没改变楼市首周已来的继续萎靡的趋势。年底将近,各个房企为冲刺业绩和消化库存,…
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近日,人民日报刊登人士名为《开篇首季问大势》的采访文章,在提及房地产时,多次预警一、二线城市房地产价格上涨过快、过度杠杆和刺激带来的房地产泡沫风险等,透露出未来中国楼市将延续去库存基调,房地产将回归自住型功能。…
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图表1(2012.07.09-2102.07.15)青岛每日住宅成交统计 图表2(2012.07.09-2102.07.15)青岛住宅每日成交走势 库存压顶 降价跑量成共识 青岛市住宅市场库存在调控30个月来节节…
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