楼市有个现象,值得注意。谁的库存大,谁的 市场 价格就守不住。 库存过大,会击穿城市的房价体系。最早是从中部地区的三四线城市中发现,现可能会出现在二线城市。 中部地区有不少中小城市的市区房源价格是低于县城的。…
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不得不说,最近 楼市 的好消息太少了。网上尽是各种楼市负面消息,如谁谁房子亏了多少,这里房价降了,那里房子卖不动了。…实际上,关注楼市的应该知道,我们今年的楼市优化措施超过250次,基本都是渐进式放宽、放松的。…
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楼市经历两年的低迷后似乎已企稳。在2月官方透露全国有6亿栋房屋后,又有一个问题让人关切:待售住宅严重供应过剩?… 在人口为几百万或更少的小城市,这个问题最为严重。640多个三线城市现在拥有住宅库存总量的近80%。…
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从数据上看,今年 楼市 的救市效果还是不错的,数据显示,三月份70城房价环比全线上涨,新房和二…之前的内容我们详细分析过,四月楼市原形毕露,头部热点城市二手房成交量明显下滑,需求不足的证据非常明显。…
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百城库存规模降至5.4亿平,同环比分别下降9%、4%,降至21.3个月。存量房减少,楼市被阻塞的房产流动力将有所恢复。…让楼市回归供需平衡的状态。 而面对楼市双向进入精简时代,随着楼市供需向炒房时代前恢复的脚步,…
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2、3月份部分一二线城市楼市火爆,… 今年4月份楼市的鼓励力度还是很强的,很多重点城市都在放宽限购,这样可以让更多的人有资格买房,挖掘出一定规模的潜在买家消化楼市库存,对当地楼市的复苏会起到重要的作用。…
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一、楼市恢复时间长 目前大部分城市的房地产市场还是不太有动力,下降的诉求还是存在,只不过限跌的影子一直是存在的,…所以楼市恢复期会很漫长,不是一蹴而就的事情。 让一部分房源就长久的成为库存,…
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房地产到底是该赔本赚吆喝地去库存,还是厚积薄发的降产能? 我们从最近房地产的几个动向,可以看出来,中国 楼市 ,…放在楼市惨淡的现在你可以觉得没什么,但其实,在A股三十多年的历史里,还从来没出现过房地产公司退市的情况。…
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冲好一波销量,改善自己的资金压力和库存压力。…这让接下来三四线城市楼市回暖变得更加难走了,甚至还会影响到整体楼市的提升,成为了今年楼市回暖的难点! 为什么说三四线城市回暖楼市才真的回暖呢?…
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中国一线城市的 楼市 在2023年出现了前所未有的“急冻”现象,不少业主在社交媒体上亲自上阵急售物业,…而北京二手楼挂牌量却激增,去年11月市场库存破10万套,创下历史新高。有北京媒体报道称,目前实…
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