要求对方继续履行购房合同。 对方能否继续履行购买合同?…则该合同为有效合同。 为保障市场交易稳定,保护守约方的利益,守约方陈女士可以选择继续履行或者解除合同并要求对方承担违约责任。卖方虽然反悔,不愿继续履行合同,…
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给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,…它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,…
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签订的合同无效。实际上我国的《合同法》判断合同无效的认定十分严格,…不会导致合同无效。目前法院一般会在判决书中做出这样认定:依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。…
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债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,…当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。…
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合同继续履行存在重大困难,如首付款比例提高导致资金缺口巨大,则购房人可以请求解除合同,…前者约定下出卖人应自筹资金,一般不能解除合同,否则需承担违约责任,后者约定下出卖人可解除合同并分担损失。…
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交定金后不想买房了定金能退吗 根据《民法通则》、《合同法》及《担保法》的有关规定,“购房定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。…或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,…
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淮安某开发公司一房多卖,同一处房屋分别卖给了他和另一人。两人手上都有一份同一套房屋的购房合同。“去找开发公司总经理,他既不履行合同的承诺,也不退款。请问我该怎么办? “所谓‘一房二卖’…
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一、定金 根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,…当然如果卖方存在违约行为导致合同不能正常履行,需返还双倍定金给支付方。 交定金的时候购房者还要注意签订定金协议或定金合同,…
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4、双方是否履行二手房的程序 关于购买二手房时,买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》,并到房屋所… 5、了解屋内设施的交验细节 有些业主在签订合同时常常口头向客户保证,屋内装修的铝合金门窗、地板、…
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