01 在疫情的阴霾下,企业复工复产终于进入到了“进行时”。 各类企业尤其是 中小企业 都在“盼春风”,即便历来多金的房地产业也不例外。进入2月份以来,一些省市陆续开启了房地产的“放松政策”。…
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推荐理由: 效果图 最近, 中泰证券 统计发现,如果将资金成本和房屋折旧等因素考虑在内,实际上今年有一半城市买房都是亏本的。比如上海,如果2019年买入一套房,而房价涨幅不能超过9%,那就是亏本。…
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今年以来房价上涨迅速的北京楼市,正陷入供应乏力的逻辑怪圈。 根据国家统计局数据,今年6月,北…土地供应面积也创历史新低。 土地供应不足与房价上涨加速,似乎有着天然的逻辑合理性,但实际情况并非如此简单。…
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国家统计局近日发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,楼市的传统旺季“金九”失色,一线城市房价环比下跌,二三线城市涨幅出现回落。从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由…
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三四线城市房价涨了有相当长一段时间了,而这轮房价上涨在之前我们总结为一二线城市调控的严厉挤压了投资与炒房者涌向三四线城市,另外政策的现金补贴更刺激了住房需求,从而在一定程度上推动了房价的上涨。…
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大型房企在多元化之路上的尝试和挫折,令行业集体反思,转型应该如何继续走下去,这是万科“活下去”又一重意思。 房地产 的标杆万科从不缺话题。 国庆节前,万科内部开会打出“活下去”的口号;…
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楼市或许将从白银时代转向青铜时代。 楼市“金九银十”刚开启,凉凉的气息已来。土地继续流拍,开发商用脚投票;8月低基数的基础上,9月开局楼市成交量全线下滑,占主体的三四线楼市持续走弱。近期,某大V房企老板群里,…
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1、去库存和涨房价 可以说,"涨房价"和"去库存"就是一对孪生兄弟,自从"去库存"诞生后,"涨房价"实际上就已经诞生了,只是刚开始涨幅不大,大家不在意,但没关系,只要"去库存"取得成功的那一天,…
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“还未过户房子已涨30万”、“房东一天跳价三次”,每当瞟到这样的新闻标题,我总忍不住偷偷发笑。有人嚷嚷眼下是房产盛世,有人吵吵是房产乱世,但对于身为房产中介的我来说,嘿嘿,那都不是事!管他盛世还是乱世,…
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同时,湖南湖北房产税试点准备工作已暂停。房产税各地征收试点纷纷陷入僵局,不得不让我们重新反思,房产税政策本身是否存在问题。 我在《中国经济到了危险的边缘》一书中,揭穿了我国征收房产税的逻辑错误。…
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