您要找的是不是: 买房
强制过户后遗症:继续履行合同判决生效后,买方不付款,不过户,卖方收不到款,购房名额被占,无法自己买房,…几乎都判决了强制过户(继续履行合同),然以深圳为代表的部分地方法院,在判决时只要求买方口头承诺,…
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要求买方赔偿违约金1460万! 案经深圳市龙华区人民法院一审、深圳市中级人民法院二审,均认定买方违约,…笔者又斩获深圳市中级人民法院另一份天价二手房违约赔偿判决: 卖家违约,赔偿我客户(买方)698万!…
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“更名权”,二手房交易过程中常见词,指买方主体变更权,即买家签约时与卖家约定的,可以过户到其指定人名下的权利,…买方不能获取银行贷款的,应在接到通知后30日内付清剩余款项,否则视为买方违约;…
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在房价暴涨而违约金远不足以弥补买方损失,或买方坚决要求购买的情况下,如何破解在先查封实现强制过户是对买方代理律师智慧的考验。…即未追加业主债权人为第三人,亦未判决买方代偿,直接忽视查封的存在,判决业主办理过户手续!…
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其实,“《卖》文”案例只是判决而已,就购买尚未回迁的“回迁房”遭遇卖方反悔,买方是否有权要求强制过户的问题,…预约购买尚未回迁的回迁房买卖合同合法有效,遇房价暴涨卖方毁约,买方可以起诉要求继续履行合同并索赔违约金。…
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“ 《卖 》文”案例 只是判决而已, 就购买尚未回迁的“回迁房”遭遇卖方反悔,买方是否有权要求强制过户的问题,…遇房价暴涨卖方毁约,买方可以起诉要求继续履行合同 并索赔违约金 。…
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都存在被监管部门查处搭建不成的可能,开发商心知肚明,于是又在购房合同埋设免责条款,即:所有宣传均为邀约邀请,不具备法律效力,最终以政府审核为准,买方予以认可并确认买房不受此影响(笔者称之为“自我否定式营销”)。…
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为明确双方责任,防止高贷不成合同不能履行被卖家追究责任,备注约定:双方友好协商,卖方承诺帮买方找好按揭银行,且贷款金额不低于人民币1050万元整,若因买方个人征信或其他问题导致银行不能正常贷到1050万元整,…
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案例一:房价暴涨,卖方拒绝履行,买方诉请继续履行。 案情介绍: 公元前220年,买方刘备与卖方孙权签订《荆州买卖协议》,合同约定:成交价款合计300万军资,刘备向三国银行按揭付款,签约后10日内支付50万定金,…
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吸引购房者入市;另一方面,又在合同中“约定”:售楼书、网站、模型、宣传片、销售人员介绍等宣传广告为“要约邀请”,仅供参考,不作为交付标准,不构成合同内容,对出卖人不具有约束力,买方确认签订合同未受此影响,…
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