主要表现为买家决策周期加长。 我部认为,主要原因在于2月-3月初入市的买家,多为去年四季度积压的需求,因此购置决策时间较短。 这一批积压客户经历了一个月的消化后,市场需要新一批买家入市补充需求;…
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其中,随着海珠多个片区封控解除,买家购房欲望有所回暖,后续成交或持续回升。 另外,本周黄埔、番禺、…因此,若部分有购房意愿的买家可以加快入市步伐,抢先在价格低点入市。 整体看,本周报价下调1%-5%…
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买家观望情绪放缓。 目前市场基本面向好,调控环境稳定趋松,不少原本处于观望的置换买家亦陆续入市,… 中原录得的新增放盘量较1月增加30-40%左右,较2月增加15-20%左右,买家可选择性增多,…
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主要由于目前业客已经基本返穗,需求回流,加上目前政策基本见底,买家入市热情升温,…目前市场氛围向好,业主议价空间明显较年前有所收窄,预计后续报价或会微幅上调。因此,目前仍处购房空窗期,买家可以把握时机入市。…
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本周二手住宅共成交307宗,环比下跌10.5%。整体看,目前广州交投活跃度持续下探,购房买家观望情绪严重,不少置换买家放缓入市步伐,促使周度成交已连续两周下跌至300宗水平。…
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广州中原研究发展部认为,4月二手市场主要有以下几方面特征: (1)市场需求回落,买家看房热情降低。 受清明时节返乡祭祖及前段时间市场盘源、客源快速去化的影响,本月购房买家入市热情不高,上门看房客数量明显减少。…
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而相对而言,天河、越秀因不少买家选择年前入市,从而本周整体成交处各区低位。本周天河、越秀两区分别成交27宗、19宗。…目前市场交投氛围活跃,买家观望情绪明显有所减缓,促使业主信心增强,指数仍处近两年的高位水平。…
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另一方面,由于近2年广州商住地供应量猛增(尤其黄埔、南沙、番禺等区),近期项目扎堆入市;…开发商“去货促回款”的基调不变; 部分板块的项目更是“扎堆”入市,彼此之间的价格战为买家制造了抄底入市的空间。…
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在防疫政策优化及“阳康”的买家需求释出后,楼市成交出现谷底反弹的迹象。 客户观望情绪明显减缓、入市热情升温,…环比上周上涨11.7%; 近段时间二手市场成交回暖,不少买家选择在岁前置业,…
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本周二手住宅共成交321宗,环比微升4.6%。总体来看,目前广州二手楼市交投活跃度偏低,买家持币观望情绪严重,不轻易还价入市。促使成交周期明显拉长,市场盘源处于僵持状态,业主心理价位下调,部分急…
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