因为买卖不破租赁,租期没有到,你是没有任何资格把承租人赶走的,哪怕房子是你的。… 因为买卖不破租赁,如果租客自己不主动提出退房,你的这套房子20年就得不到。 所以的方式就是和租客商量一下,看看到底是什么情况,…
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这在法律上有个专业术语叫“买卖不破租赁”。可近日,吴江市民彭某却因为租住的房子易主后,不能继续租住。吴江法院法官提醒租客,“买卖不破租赁”是通常情况,…不应当履行原有的租赁合同。…
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买房遇见租赁,原先在法律上有一句话叫作“买卖不破租赁”。那么新房东是不是真的要让步于这个从天而降的租客?…他就和原房东梁某签订了租赁合同,租期十年,租金100万,按照法律上所说“买卖不破租赁”, 租赁有效。…
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即“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力”。…也不能在租赁合同期限届满之前随意将承租人赶出房屋,因此,承租人占有房屋拒不搬出也是有合同及法律依据的,这就是法谚所说的“买卖不破租赁”规则,…
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08:15和14:59:12,后无人再愿意加价。 竞买公告提示,两处房产均存在租赁关系,本着“买卖不破租赁”规定,房屋产权变动并不影响租赁合同的效力,竞买人短期内是无法直接使用 …
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郝丹:我知道有个规定是买卖不破租赁的,是不是买有租约的二手房时,要 留意到这点。…可以直接把租赁合同也承接过来,但如果买家是把房子买来自住的,那就必须先要求原业主与租客商量好解除合同,否则根据买卖不破租赁这点,…
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根据“买卖不破租赁”(即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,…对方租赁合同没有期满,承租户可以继续按租赁合同承租到合同期满。 租赁合同期满,…
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现在购房市场上的朋友们都听说过一句话,叫做“买卖不破租赁”,这就是说买房的过程中,如果房屋还在租赁期间,…朋友回家翻看合同,发现购房合同里并没有这样的情况,那么根据“买卖不破租赁”的原则来看,…
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买卖不破租赁 2009年2月,…“买卖不破租赁”的规则依据《合同法》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《民通意见》119条规定,私有房屋在租赁期内,…
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