、被告双方签订房屋租赁合同,为有效合同。近日,崂山区法院审理了一起房屋租赁合同纠纷,此案提醒人们:“买卖不破租赁”,租售行为要依法、要重合同。…原告将出租房屋出卖,根据买卖不破租赁的原则,不影响租赁合 …
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为有效合同。近日,崂山区法院审理了一起房屋租赁合同纠纷,此案提醒人们:“买卖不破租赁”,租售行为要依法、要重合同。…原告将出租房屋出卖,根据买卖不破租赁的原则,不影响租赁合同的效 …
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被告二与原业主签订《租赁合约》,向原业主租赁涉案厂房,…租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。这也即民法理论中通常所讲的“买卖不破租赁”原则。据此,原告在取得前述《租赁合约》项下房产的所有权后,…
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租赁及被占有的房子要当心 法拍房想看房可没那么方便,…也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。 在法律上买卖不破租赁,也就是说这个房子买卖是不影响租赁合约的,…
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先租赁后抵押的不清场 这种租约符合买卖不破租赁原则,… 先抵押后租赁的可清场 这种情况,法院通常会涤除租约后再拍卖。 先查封后租赁的应当清场 先查封后租赁属于擅自处分查封财产,…
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具体的风险有以下几种: 1、法拍房执行难、交付难 如果原房主恶意利用法律空白中“买卖不破租赁”的条约,在资产抵押前就将房屋租赁,则购房人即使完成房屋过户也必须执行原有租赁条款,直至租赁合约结束。…
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农安维权:新买的二手房发现有人租住怎么办?二手房买卖在农安是十分常见的事,…根据“买卖不破租赁”(即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,…
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睢宁维权:新买的二手房发现有人租住怎么办?二手房买卖在睢宁是十分常见的事,…根据“买卖不破租赁”(即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,…
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丰县维权:新买的二手房发现有人租住怎么办?二手房买卖在丰县是十分常见的事,…根据“买卖不破租赁”(即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,…
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沛县维权:新买的二手房发现有人租住怎么办?二手房买卖在沛县是十分常见的事,…根据“买卖不破租赁”(即在租赁关系存续期间,即使所有权人将租赁物让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,…
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