9月是传统楼市的旺季,在楼市调控政策逐渐升级之后,今年9月成都楼市的供应量如何?能否再现“金九”的辉煌? 记者了解到,近期成都有90多个楼盘赶到9月拿证上市,总房源达3万多套,为购房者在国庆节期…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
属善意取得,张某无法撤销该房产登记。 目前房产作为家庭重要财产,夫妻在购置和处分时,应本着互相忠实、互相尊重原则,合理协商,妥善处理。从保护自身合法权益出发,夫妻双方可以采取“共同房 …
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
不过,符合3种情形的,对当事双方不征收个人所得税: 1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; 2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
实现了二手房买卖网签备案移动办、随时办、随地办。通过此种方式,群众在办理二手房买卖网签备案手续时,…买卖双方便可查询并下载打印《存量房买卖合同》。具体操作如下: 买卖双方的卖方通过“天府市民云APP”完成实名认证。…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
在二手房买卖过程中,买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式。…买卖双方需按照合同约定承担相应的法律责任。 订金:订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
随着房价快速上涨和二手房市场的活跃,某些中介机构突破道德底线,利用交易双方信息不对等,吃差价,隐瞒交易真实情况。…不少房地产中介机构为了尽快让买卖双方签订合同以便赚取中介费用,…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
双方签订的《房屋买卖合同》中约定了付款方式和时限,并提出,过户前李先生将房屋内所有户口迁出。…法院审理后认为,根据双方的补充协议约定,虽未能在过户前将房屋内所有户口迁出是前房主原因,但李先生已构成违约,…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系,明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务,… 二手房交易,中介费究竟向谁收? 按新规,从4月15日开始,北京的二手房买卖双方将分别与中介签订合同。…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
整个过程下来需要买卖双方多次往返于多个部门,…需要买卖双方前往银行面签借款合同、前往房产政务大厅或中介门店打印网签合同、再前往银行办理资金监管、再到房产政务大厅办理核税、过户手续,…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果
二、持房屋所有权证到指定办事窗口查档; 三、到税收窗口申报纳税,领取纳税通知书; 四、持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户; 五、按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单,…
来自 成都买房那些事儿 的更多结果